二零二五年度仓储园区物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储园区物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.服务范围与内容
2.1仓储园区整体管理
2.2园区绿化维护
2.3园区清洁卫生
2.4园区公共设施维护
2.5园区安全保卫
2.6园区秩序维护
2.7园区客户服务
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.服务费用
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整机制
5.服务质量标准
5.1园区绿化养护标准
5.2园区清洁卫生标准
5.3园区公共设施维护标准
5.4园区安全保卫标准
5.5园区秩序维护标准
5.6园区客户服务标准
6.业主权益保障
6.1业主参与权
6.2业主监督权
6.3业主投诉处理
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2业主方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：仓储园区物业管理服务标准
11.2附件二：仓储园区物业管理费用明细
11.3附件三：仓储园区业主公约
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案日期
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业管理方法定代表人：
1.1.3物业管理方住所：市区路号
1.1.4物业管理方联系电话：0215678
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：仓储园区业主委员会
1.2.2业主方法定代表人：
1.2.3业主方住所：市区路号
1.2.4业主方联系电话：02187654321
2.服务范围与内容
2.1仓储园区整体管理
2.1.1维护园区整体环境整洁、美观
2.1.2确保园区设施设备正常运行
2.1.3负责园区绿化植物的养护与管理
2.2园区绿化维护
2.2.1定期修剪、施肥、浇水，保持植物生长良好
2.2.2清理园区绿化带内的垃圾、杂草
2.2.3处理园区绿化植物病虫害
2.3园区清洁卫生
2.3.1定期清扫园区道路、广场、停车场等公共区域
2.3.2清理园区垃圾箱，确保垃圾及时清运
2.3.3定期对园区公共设施进行清洁消毒
2.4园区公共设施维护
2.4.1定期检查园区设施设备，确保其正常运行
2.4.2及时修复损坏的设施设备
2.4.3维护园区照明、供水、供电等基础设施
2.5园区安全保卫
2.5.1负责园区24小时巡逻，确保园区安全
2.5.2建立园区访客登记制度，控制外来人员进入
2.5.3配备必要的安全防护设施，如监控摄像头、消防设施等
2.6园区秩序维护
2.6.1维护园区交通秩序，确保车辆停放规范
2.6.2处理园区内发生的纠纷，维护园区和谐
2.6.3定期开展园区安全知识宣传
2.7园区客户服务
2.7.1提供园区业主咨询服务
2.7.2及时处理业主投诉，确保业主满意度
2.7.3定期举办园区活动，增进业主之间的交流
3.服务期限
3.1合同起始日期：2025年1月1日
3.2合同终止日期：2025年12月31日
3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签本合同
4.服务费用
4.1物业管理费收费标准：每平方米每月人民币X元
4.2物业管理费支付方式：业主按季度支付物业管理费
4.3物业管理费调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后调整收费标准
5.服务质量标准
5.1园区绿化养护标准：保持绿化植物生长良好，无病虫害
5.2园区清洁卫生标准：公共区域无垃圾、杂草，设施设备清洁消毒
5.3园区公共设施维护标准：设施设备正常运行，无损坏
5.4园区安全保卫标准：园区24小时巡逻，访客登记制度完善
5.5园区秩序维护标准：园区交通秩序良好，无纠纷
6.业主权益保障
6.1业主参与权：业主有权参加业主大会，参与园区管理决策
6