前期物业服务合同(示范文本三)8篇.docx

前期物业服务合同(示范文本三)8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（建设单位）：__________

根据有关法律、法规的规定，在物业的成立前期阶段，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/工业区等）

物业位置：__________（详细地址）

服务面积：__________（具体面积）

服务期限：自合同签订之日起至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。

二、物业服务内容

甲方按照以下标准向乙方提供物业服务：

1.综合服务：提供物业服务咨询、建议及协调处理物业服务相关事务。

2.公共设施管理：负责物业区域内公共设施设备的日常维护和管理，确保其正常运行。

3.公共区域保洁：负责物业区域内的公共区域清洁、垃圾清运等工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物养护管理。

5.公共安全秩序维护：负责物业区域内的安全监控、巡视、门岗执勤等安全工作。

6.其他服务内容：__________。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关法律法规及政策规定，结合本物业实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.乙方应按照约定支付物业服务费用，逾期未支付的，应当按照约定支付违约金。

3.支付方式：__________（如月结、季度支付等）。

四、物业服务要求及标准

甲方应按照以下要求及标准提供物业服务：

1.服务人员要求：具备相应的职业素质和专业技能。

2.服务效率要求：对乙方的合理要求及时响应并处理。

3.服务质量评价标准：按照相关法规、政策及本合同约定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利：按照本合同约定收取物业服务费用；要求乙方协助开展物业服务工作等。

2.甲方义务：按照本合同约定提供物业服务；定期对物业服务工作进行总结并向乙方报告等。

3.乙方权利：监督甲方的物业服务工作；对甲方的物业服务提出合理建议等。

4.乙方义务：按照本合同约定支付物业服务费用；协助甲方开展物业服务工作等。

六、违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体处理办法如下：__________（根据实际情况进行约定）。

七、其他约定事项

根据实际需要，甲乙双方可约定其他事项，如物业交接、资料移交等。其他约定事项应明确列明。以下为本合同附件内容：物业服务期限内的物业规划和设计方案等相关文件。具体约定如下：__________。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业服务企业）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

物业区域基本情况：占地面积______平方米，建筑面积______平方米，共有房屋______栋，______套（间）。其他具体情况见附件。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，对物业区域提供以下服务：

1.综合服务：负责物业管理区域的全面服务和管理，制定物业服务计划并组织实施。

2.公共设施管理：负责物业区域内公共设施的维护、保养和管理。

3.公共环境卫生：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运及环境美化。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：协助有关部门维护物业区域内的公共秩序和安全。

6.停车场及车辆停放管理：负责停车场管理和车辆停放秩序维护。

7.消防管理：负责物业区域内的消防设施维护和消防安全管理。

8.其他委托服务事项：______________。

三、物业服务质量

乙方提供的服务质量须符合以下约定：

1.综合服务：制定完整的物业