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前期物业服务合同示范文本7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本项目为甲方开发的位于_______（详细地址）的物业项目。物业项目名称：_________，物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容和标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、公共环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体等级及标准详见附件。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为______年，自本项目交付使用之日起计算。前期物业服务期满，业主大会未成立或未选聘新的物业服务企业的，本合同继续履行。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。

2.业主应按月交纳物业服务费用，于每月______日前将当月物业服务费用足额交纳至乙方指定账户。

3.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，若未按时支付，乙方有权要求甲方履行支付义务并承担违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证交付使用的物业符合国家有关建设工程质量要求和标准；

2.协助乙方开展物业服务工作；

3.对业主的投诉应当认真处理；

4.其他约定（详见附件）。

（二）乙方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.对业主提出的合理要求应当积极回应和处理；

3.对物业共用部位及共用设施设备安全状况进行巡查，发现问题及时报告并处理；

4.其他约定（详见附件）。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有关部门调解或采取其他合法途径解决。

3.甲乙双方因履行本合同产生的违约责任及赔偿数额等，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，共同订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

总建筑面积：_________________________平方米。

其他基本情况：_________________________。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，对物业服务区域内的以下事项提供前期物业服务：

1.综合服务：负责物业管理区域内日常综合管理服务工作，协调处理区域内公共性和综合性问题。

2.公共设施管理养护：对物业区域内各类共用设施进行日常管理和养护工作。

3.公共环境卫生秩序维护：负责物业管理区域内公共环境的卫生保洁和秩序维护工作。

4.绿化管理养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作。

5.停车场及车辆停放管理：对停车场进行经营管理，维护车辆停放秩序。

6.安全防范：维护物业管理区域内的公共安全，协助政府有关部门做好安全防范工作。

7.其他委托事项：_________________________。

三、物业服务标准（具体标准见附件）

四、物业服务期限

篇3

示范文本

物业服务合同

甲方（业主）：张三

乙方（物业服务企业）：物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选购的房屋的前期物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业服务包括：房屋装饰装修管理、小区安全保卫、公共区域保洁、绿化养护、垃圾清运等服务。

2.乙方提供的物业服务内容应达到约定的服务质量标准，具体标准见附件1