2025版二手房交易补充协议（关于交易时间及房屋交付条件）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易补充协议（关于交易时间及房屋交付条件）
本合同目录一览
1.交易时间约定
1.1交易时间确定
1.2交易时间变更
1.3交易时间违约责任
2.房屋交付条件
2.1房屋交付标准
2.2房屋交付手续
2.3房屋交付违约责任
3.房屋产权过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户手续
3.4过户风险
4.财产交接
4.1财产清单
4.2财产交接时间
4.3财产交接方式
4.4财产交接违约责任
5.付款方式
5.1付款时间
5.2付款方式
5.3付款违约责任
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费违约责任
7.交易保证金
7.1保证金数额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更程序
12.2合同变更内容
12.3合同变更生效
13.合同解除或终止
13.1合同解除或终止条件
13.2合同解除或终止程序
13.3合同解除或终止后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条交易时间约定
1.1交易时间确定
1.1.1买卖双方应在合同签订之日起15日内，共同确定具体的交易时间。
1.1.2交易时间以双方协商一致的时间为准，并以书面形式予以确认。
1.2交易时间变更
1.2.1如因不可抗力或其他特殊情况导致交易时间需要变更，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。
1.2.2变更后的交易时间不得晚于原定交易时间后的30日。
1.3交易时间违约责任
1.3.1如卖方未在约定的交易时间内交付房屋，应向买方支付相当于房屋成交价1%的违约金。
1.3.2如买方未在约定的交易时间内支付房款，应向卖方支付相当于房屋成交价1%的违约金。
第二条房屋交付条件
2.1房屋交付标准
2.1.1房屋交付时，应满足合同约定的房屋交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无漏水、无重大质量问题等。
2.1.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等必要文件。
2.2房屋交付手续
2.2.1房屋交付时，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
2.2.2交接手续包括但不限于房屋查验、财产清单确认、钥匙交付等。
2.3房屋交付违约责任
2.3.1如卖方未按照合同约定交付房屋，应向买方支付相当于房屋成交价1%的违约金。
2.3.2如买方未按照合同约定接收房屋，应向卖方支付相当于房屋成交价1%的违约金。
第三条房屋产权过户
3.1过户时间
3.1.1房屋产权过户应在交易时间确定后的30日内完成。
3.1.2如因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。
3.2过户费用
3.2.1房屋产权过户产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
3.2.2买卖双方应在过户前明确各自应承担的税费。
3.3过户手续
3.3.1买卖双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
3.3.2卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的相关文件。
3.4过户风险
3.4.1房屋产权过户过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应的责任。
3.4.2如因政策调整或法律法规变化导致过户受阻，双方应协商解决。
第四条财产交接
4.1财产清单
4.1.1双方应在房屋交付时共同确认财产清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等。
4.1.2财产清单应详细列出每一项财产的名称、数量、状况等。
4.2财产交接时间
4.2.1财产交接时间应与房屋交付时间一致。
4.2.2双方应在约定的时间内完成财产交接。
4.3财产交接方式
4.3.1财产交接方式应以书面形式予以确认。
4.3.2财