2025版二手房买卖居间合同-房产交易安全保障协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖居间合同房产交易安全保障协议1
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1合同用语的定义
2.2合同解释原则
3.房产基本情况
3.1房产位置、面积、结构等基本信息
3.2房产权属状况
3.3房产交易价格
4.交易流程
4.1交易双方的权利与义务
4.2交易流程的具体步骤
4.3交易费用的支付
5.居间服务内容
5.1居间服务范围
5.2居间服务方式
5.3居间服务费用
6.交易安全保障措施
6.1交易安全保障原则
6.2交易安全保障措施的具体内容
6.3交易安全保障责任
7.违约责任
7.1违约行为及违约责任
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除程序
11.通知与送达
11.1通知的形式
11.2送达的方式
11.3送达的效力
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
12.3不可抗力事件的证明
13.合同的附件
13.1附件一：房产信息清单
13.2附件二：交易安全保障措施具体内容
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同的解释与补充
14.3合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障交易安全，维护双方的合法权益。
第二条定义与解释
2.1合同用语的定义
本合同中使用的专业术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.2合同解释原则
本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。
第三条房产基本情况
3.1房产位置、面积、结构等基本信息
出卖房屋位于市区路号，建筑面积平方米，结构为。
3.2房产权属状况
出卖房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制性权利，出卖人保证房屋权属真实、合法。
3.3房产交易价格
房产交易价格为人民币万元整。
第四条交易流程
4.1交易双方的权利与义务
出卖人应保证房屋权属真实、合法，买受人应按时支付购房款。
4.2交易流程的具体步骤
1.买卖双方签订本合同；
2.买受人支付定金；
3.出卖人协助买受人办理房产过户手续；
4.买受人支付剩余购房款；
5.房产过户完成，买卖双方结清尾款；
6.交易双方办理交接手续。
4.3交易费用的支付
交易过程中产生的税费、中介费等费用由买卖双方按照法律法规和约定承担。
第五条居间服务内容
5.1居间服务范围
居间方提供房产信息查询、交易咨询、合同起草、过户手续办理等服务。
5.2居间服务方式
居间方通过线上和线下相结合的方式进行服务。
5.3居间服务费用
居间服务费用为人民币万元，买受人支付。
第六条交易安全保障措施
6.1交易安全保障原则
确保交易过程安全、透明，防范交易风险。
6.2交易安全保障措施的具体内容
1.出卖人提供房产权属证明；
2.买受人支付购房款前，对房屋进行实地查看；
3.居间方协助买卖双方办理房产过户手续；
4.交易过程中，居间方对交易双方进行监督，确保交易安全。
6.3交易安全保障责任
居间方对交易安全保障措施的实施承担相应责任。
第七条违约责任
7.1违约行为及违约责任
1.出卖人未按约定提供房产或提供虚假房产信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；
2.买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；
3.居间方未按约定提供居间服务的，买卖双方有权解除合同，并要求居间方承担违约责任。
7.2违约金的计算与支付
违约金按照合同约定的比例计算，由违约方支付。
7.3违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发