2025年度顶名购房代持合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度顶名购房代持合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2代持人信息
1.3顶名人信息
2.房屋购买协议
2.1房屋购买方式
2.2房屋购买价格
2.3房屋购买时间
3.代持权利与义务
3.1代持人权利
3.2代持人义务
3.3代持人责任
4.顶名权利与义务
4.1顶名人权利
4.2顶名人义务
4.3顶名人责任
5.房屋产权登记
5.1房屋产权登记主体
5.2房屋产权登记时间
5.3房屋产权登记费用
6.房屋交易税费
6.1交易税费承担主体
6.2交易税费计算方法
6.3交易税费缴纳时间
7.房屋抵押贷款
7.1贷款额度
7.2贷款利率
7.3贷款期限
7.4贷款还款方式
8.房屋租金
8.1租金标准
8.2租金支付方式
8.3租金支付时间
9.房屋维护与管理
9.1房屋维护责任
9.2房屋管理责任
9.3房屋维护费用
10.房屋转让与继承
10.1房屋转让条件
10.2房屋继承条件
10.3房屋转让或继承手续
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同生效或解除通知
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_________
1.1.2房屋建筑面积：_________平方米
1.1.3房屋产权证号：_________
1.1.4房屋用途：_________
1.2代持人信息
1.2.1代持人姓名：_________
1.2.2代持人身份证号码：_________
1.2.3代持人联系方式：_________
1.3顶名人信息
1.3.1顶名人姓名：_________
1.3.2顶名人身份证号码：_________
1.3.3顶名人联系方式：_________
2.房屋购买协议
2.1房屋购买方式：_________
2.2房屋购买价格：_________元
2.3房屋购买时间：_________
3.代持权利与义务
3.1代持人权利
3.1.1在房屋购买过程中，代持人有权了解房屋的购买情况。
3.1.2在房屋产权登记过程中，代持人有权申请办理产权登记手续。
3.2代持人义务
3.2.1代持人应按照合同约定，协助顶名人完成房屋购买手续。
3.2.2代持人应妥善保管房屋产权证等相关文件。
3.3代持人责任
3.3.1代持人因自身原因导致房屋购买失败或无法办理产权登记的，应承担相应责任。
4.顶名权利与义务
4.1顶名人权利
4.1.1顶名人有权在房屋购买完成后，获得房屋的占有、使用和收益权。
4.1.2顶名人有权在代持人违约时，要求解除合同并追究代持人的违约责任。
4.2顶名人义务
4.2.1顶名人应按照合同约定，支付房屋购买价格及相关费用。
4.2.2顶名人应配合代持人办理房屋产权登记手续。
4.3顶名人责任
4.3.1顶名人因自身原因导致房屋购买失败或无法办理产权登记的，应承担相应责任。
5.房屋产权登记
5.1房屋产权登记主体：代持人
5.2房屋产权登记时间：_________
5.3房屋产权登记费用：_________元
6.房屋交易税费
6.1交易税费承担主体：_________
6.2交易税费计算方法：_________
6.3交易税费缴纳时间：_________
7.房屋抵押贷款
7.1贷款额度：_________元
7.2贷款利率：_________
7.3贷款期限：_________年
7.4贷款还款方式：_________
8.房屋租金
8.1租金标准：_________元/月
8.2租金支付方式：_________
8.3租金支付时间：每月_________日前支付
9.房屋维护与管理
9.1房屋维护责任
9.1.1代持人负责房屋的日常维护和保养。
9.1.2顶名人负责房屋的长期维护和更新。
9.2房屋管理责任
9.2.1代持人负责房屋的物业管理事宜。
9.2.2顶