2025版二手房买卖合同范本：带花园别墅.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：带花园别墅
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产用途
3.房产权利义务
3.1房产产权转移
3.2房产权属证明
3.3房产抵押、查封情况
3.4房产税费承担
4.房产交付
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产交付方式
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
5.2付款时间及方式
5.3付款违约责任
6.花园及附属设施
6.1花园面积及使用情况
6.2附属设施清单
6.3花园及附属设施权利义务
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2通知方式
10.3合同份数
11.合同附件清单
11.1房产证复印件
11.2花园使用权证明
11.3附属设施清单
12.合同签订日期
13.合同生效日期
14.合同签署人签名
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方信息
名称：________
地址：________
联系方式：________
1.2买受方信息
名称：________
地址：________
联系方式：________
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址：________
2.2房产产权性质：________
2.3房产面积：________平方米
2.4房产用途：________
3.房产权利义务
3.1房产产权转移：出卖方承诺将该房产的产权完整、无瑕疵地转移给买受方。
3.2房产权属证明：出卖方应提供房产证等权属证明文件，确保房产无权属争议。
3.3房产抵押、查封情况：出卖方保证房产无抵押、查封等限制性权利。
3.4房产税费承担：出卖方负责支付房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.房产交付
4.1房产交付时间：________年________月________日。
4.2房产交付条件：买受方需在交付前支付全部房款。
4.3房产交付方式：出卖方将房产钥匙交付给买受方，买受方接收并确认房产交付完成。
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格：________元整。
5.2付款时间及方式：
（1）________年________月________日前支付房款总额的________%；
（2）________年________月________日前支付房款总额的________%；
（3）________年________月________日前支付房款总额的________%；
5.3付款违约责任：买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付________%的违约金。
6.花园及附属设施
6.1花园面积及使用情况：花园面积为________平方米，买受方享有花园的使用权。
6.2附属设施清单：________
6.3花园及附属设施权利义务：买受方在使用花园及附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。
7.违约责任
7.1出卖方违约责任：
（1）未按时交付房产的，应向买受方支付________%的违约金；
（2）房产存在权属争议或存在抵押、查封等限制性权利的，出卖方应承担相应的法律责任。
7.2买受方违约责任：
（1）未按时支付房款的，应向出卖方支付________%的违约金；
（2）擅自改变房产结构或用途的，买受方应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同；
（2）一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
10.其他约定事项
10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、花园使用权证明、附属设施清单等。
10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中提供的地址。
10.3合同份数：本合同一式_____