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租住花园别墅合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于XXXX的花园别墅，现同意出租给乙方使用。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

该别墅位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，花园面积为XXXX平方米。具体布局、设施及配套情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将物业按原状交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每XX个月的第XX日。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

乙方需在合同签订之日支付押金人民币XX元整（￥XX元）。租期结束后，乙方如无违约情况，押金全额退还。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

2.乙方需对物业进行日常维护和保养，如有损坏应及时通知甲方或自行修复。

3.禁止在物业内从事违法活动。

4.租赁期间发生的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

六、违约责任

1.双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租或转借物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租期结束后，乙方应按时归还物业，如乙方逾期不归还，每逾期一日需支付租金两倍的占用费。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得擅自变更或解除。

2.如有特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租住甲方所拥有的花园别墅事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的花园别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物地址：____________________。

3.租赁物的具体描述及配套设施：详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付，每期租金为____元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。

4.租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或用于担保。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期间内承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合