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出租独栋花园别墅合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的独栋花园别墅事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业为独栋花园别墅，位于_________，建筑面积为_________平方米，花园面积为_________平方米。物业设施完好，布局合理，适合居住和休闲。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，确保支付成功。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、物业管理及维修

1.乙方应合理使用物业设施，并妥善保管物业内的物品。如需维修，应通知甲方，甲方将安排专业人员进行维修。

2.乙方不得擅自改变物业布局或进行装修，如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方有权对物业进行定期检查，确保物业设施完好。如发现乙方存在违规行为或损坏物业设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如擅自改变物业布局或进行装修，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能按时向乙方提供收据或未能及时维修物业设施，应承担违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，确保合同的顺利进行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方独栋花园别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，是一座独栋花园别墅。该房屋建筑面积为_________平方米，花园面积为_________平方米。房屋结构为_________，装修情况为________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如需改动房屋结构或装修，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。

六、违约