2025年度高级别墅二手房买卖合同范本精选.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高级别墅二手房买卖合同范本精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号
3.2房屋所有权人
3.3房屋他项权利
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续办理
7.房屋交接手续
7.1交接时间
7.2交接内容
7.3交接方式
8.交房条件及责任
8.1交房条件
8.2交房责任
9.交房后维修责任
9.1维修范围
9.2维修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决地点
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
13.合同生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2约定事项解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方地址：________
1.1.3联系人：________
1.1.4联系电话：________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方地址：________
1.2.3联系人：________
1.2.4联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________（建筑面积/使用面积）
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号：________
3.2房屋所有权人：________
3.3房屋他项权利：________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币________元整
4.2支付方式：
4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
4.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；
4.2.3付款方式：________
5.房屋交付及验收
5.1交付时间：________
5.2验收标准：________
5.3验收流程：
5.3.1买方在交付前________日内向卖方提出书面验收申请；
5.3.2卖方在________日内对房屋进行验收；
5.3.3验收合格后，双方签署《房屋交付验收单》。
6.房屋过户手续
6.1过户时间：________
6.2过户费用：________
6.3过户手续办理：
6.3.1卖方负责办理房屋过户手续；
6.3.2买方在收到房屋产权证后________日内支付过户费用。
7.房屋交接手续
7.1交接时间：________
7.2交接内容：
7.2.1房屋及相关设施设备；
7.2.2房屋产权证；
7.2.3相关税费缴纳凭证；
7.2.4其他附属物品；
7.3交接方式：
7.3.1双方在指定地点进行房屋交接；
7.3.2交接时，买方应核对房屋及相关物品，确认无误后签署《房屋交接单》。
8.交房条件及责任
8.1交房条件：
8.1.1房屋权属清晰，无任何争议；
8.1.2房屋结构安全，无质量问题；
8.1.3房屋内外装修符合合同约定；
8.1.4房屋及相关设施设备齐全，功能正常；
8.2交房责任：
8.2.1卖方负责在约定时间内将符合交房条件的房屋交付买方；
8.2.2卖方应保证房屋交付时无任何产权纠纷，否则承担全部责任；
8.2.3卖方应确保房屋及相关设施设备无质量问题，否则承担维修责任。
9.交房后维修责任
9.1维修范围：
9.1.1房屋主体结构、承重墙、楼板、屋顶等主体结构；
9.1.2房屋门窗、水电、管道等配套设施；
9.1.3房屋内外装修及设施设备；
9.2维修责任：
9.2.1房屋交付后，如因卖方原因造成房屋或配套设施设备损坏，卖方应负责修复；
9.2.2买方在使用过程中，因不当使用或保养不当造成的损坏，买方自行