2025版东莞租赁市场房屋租赁合同定制版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞租赁市场房屋租赁合同定制版
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋的权利义务
2.1房屋使用范围
2.2房屋维护保养
2.3房屋修缮责任
2.4房屋装修及变动
2.5房屋钥匙管理
3.租金调整及违约责任
3.1租金调整条件
3.2违约责任
3.3争议解决
4.房屋转租及转借
4.1转租条件
4.2转借条件
4.3转租/转借手续
4.4转租/转借费用
5.房屋交接及验收
5.1房屋交接程序
5.2房屋验收标准
5.3房屋交接日期
5.4房屋交接费用
6.房屋租赁期间的变更
6.1房屋用途变更
6.2房屋面积变更
6.3租赁期限变更
6.4租金调整
7.房屋租赁终止
7.1合同终止条件
7.2房屋返还
7.3租金结算
7.4违约责任
8.违约责任及赔偿
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3赔偿方式
8.4争议解决
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.不可抗力及意外事件
10.1不可抗力事件
10.2意外事件
10.3责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
12.3其他附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________
名称：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落：________________________
1.2.2房屋面积：________________________平方米
1.2.3房屋结构：________________________
1.2.4房屋装修情况：________________________
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：________________________
1.3.2租赁终止日期：________________________
1.3.3租赁期限为：________________________年
1.4租金及支付方式
1.4.1租金总额：________________________元
1.4.2租金支付方式：________________________
1.4.3首付款：________________________元，于签订合同当日支付
1.4.4每月租金：________________________元，每月________日支付
2.租赁房屋的权利义务
2.1房屋使用范围
2.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途
2.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租
2.2房屋维护保养
2.2.1乙方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆改或损坏
2.2.2乙方应定期对房屋进行清洁、维护
2.3房屋修缮责任
2.3.1乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿
2.3.2房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担
2.4房屋装修及变动
2.4.1乙方如需对房屋进行装修或变动，应事先取得甲方书面同意
2.4.2乙方装修完毕后，应将房屋恢复原状
2.5房屋钥匙管理
2.5.1房屋钥匙由甲方保管，乙方不得擅自复制或转借他人
2.5.2乙方如需钥匙，应提前向甲方提出申请
3.租金调整及违约责任
3.1租金调整条件
3.1.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整，甲方有权调整租金
3.1.2租金调整幅度及方式由双方协商确定
3.2违约责任
3.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。
3.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。
4.房屋