2025年特色商业街租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年特色商业街租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.违约责任
5.租赁物维护与保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
5.3.维修费用承担
6.违约责任
6.1.承租方违约责任
6.2.出租方违约责任
6.3.违约金计算方式
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.合同解除或终止后的处理
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.其他约定事项
9.1.合同附件
9.2.合同解释
9.3.合同生效
10.合同签订日期
11.合同签订地点
12.合同份数
13.合同附件
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
a.名称：X有限公司
b.法定代表人：
c.联系电话：138xxxx5678
d.住所地：省市区路号
1.2.承租方信息
a.名称：YYY个体工商户
b.法定代表人：
c.联系电话：139xxxx5678
d.住所地：省市区路号
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
a.商业街
2.2.租赁物位置
a.省市区路
2.3.租赁物面积
a.100平方米
2.4.租赁物用途
a.商业经营
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
a.2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
a.2028年12月31日
3.3.租赁期限变更
a.双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
a.每年人民币20万元整
4.2.租金支付方式
a.承租方应于每月5日前支付当月租金
4.3.租金支付时间
a.每年租金于每年的1月5日前一次性支付
4.4.违约责任
a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
5.租赁物维护与保养
5.1.出租方责任
a.保证租赁物符合约定的使用条件
b.对租赁物进行必要的维修和保养
5.2.承租方责任
a.按照约定用途使用租赁物
b.保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物的结构
c.对租赁物进行必要的维护和保养
5.3.维修费用承担
a.因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。
6.违约责任
6.1.承租方违约责任
a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
b.如承租方擅自改变租赁物的结构，应承担相应的法律责任。
6.2.出租方违约责任
a.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。
b.如出租方未保证租赁物符合约定的使用条件，应承担相应的法律责任。
6.3.违约金计算方式
a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
a.出租方有正当理由，可单方面解除合同。
b.承租方未按时支付租金超过3个月，出租方有权解除合同。
7.2.合同终止条件
a.租赁期限届满，合同自然终止。
b.双方协商一致，可终止合同。
7.3.合同解除或终止后的处理
a.合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。
b.承租方应将租赁物恢复原状，并退还给出租方。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
a.省市区仲裁委员会
8.3.争议解决程序
a.仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。
9.其他约定