2025年度特色商业街店面租赁合同2篇.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度特色商业街店面租赁合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.店面租赁基本情况
2.1.店面位置
2.2.店面面积
2.3.租赁期限
2.4.租金及支付方式
3.租金调整及押金
3.1.租金调整机制
3.2.押金金额及退还
4.店面使用及维护
4.1.店面使用范围
4.2.店面维护责任
4.3.店面装修及改造
5.店面转让及转租
5.1.店面转让条件
5.2.店面转租规定
6.违约责任
6.1.出租方违约责任
6.2.承租方违约责任
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1.合同生效条件
8.2.合同终止条件
9.合同附件
9.1.店面租赁协议
9.2.店面租赁合同附件
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
10.2.合同变更及解除
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.合同履行及监管
12.1.合同履行方式
12.2.合同监管机构
13.合同解除及终止后的处理
13.1.合同解除后的处理
13.2.合同终止后的处理
14.合同附件清单
14.1.合同附件名称
14.2.合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：商业街管理有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
1.2承租方信息
承租方名称：餐饮管理有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
2.店面租赁基本情况
2.1店面位置
店面位于市区商业街号，具体位置见附件一《店面位置图》。
2.2店面面积
店面总面积为平方米，具体面积以双方共同确认的测量报告为准。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
2.4租金及支付方式
2.4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。
2.4.2支付方式：承租方应于每月前五日将租金支付至出租方指定账户。
3.租金调整及押金
3.1租金调整机制
在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。
3.2押金金额及退还
押金金额为人民币万元整，于签订本合同之日一次性支付。租赁期满且无违约行为，出租方应在合同终止后七个工作日内无息退还押金。
4.店面使用及维护
4.1店面使用范围
承租方仅限于在租赁范围内经营餐饮业务，不得擅自改变店面用途。
4.2店面维护责任
4.2.1承租方负责店面的日常维护及保养。
4.2.2店面设施设备的损坏，承租方应负责维修或赔偿。
4.3店面装修及改造
4.3.1承租方如需对店面进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。
4.3.2装修或改造完成后，承租方应确保店面符合出租方的要求，并承担相关费用。
5.店面转让及转租
5.1店面转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租店面。
5.2店面转租规定
如承租方需转让或转租店面，应先征得出租方书面同意，并遵守出租方相关规定。
6.违约责任
6.1出租方违约责任
如出租方未按约定提供店面或擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。
6.2承租方违约责任
6.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的%。
6.2.2如承租方擅自改变店面用途或损坏店面设施设备，应承担相应的赔偿责任。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期满，本合同自然终止。
8.2.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，合同可提前终止。
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。
9.合同附件
9.1店面租赁协议
9.2店面位置图
9.3出租方及承租方营业执照复印件
9.4其他相关文件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。
10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。
10.2合同变更及解除
10.2.1合同任何条款的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
10.2.