2025版特色商业街区店面租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色商业街区店面租赁协议
本合同目录一览
1.合同签订背景与目的
1.1项目背景
1.2合同签订目的
2.定义与解释
2.1定义条款
2.2解释条款
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方信息
3.2出租方信息
4.租赁物描述
4.1店面位置
4.2店面面积
4.3店面用途
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁延期条款
6.租金支付
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3通知要求
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2交付方式
8.3退还条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3争议解决
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同终止后的处理
12.1租赁物退还
12.2租金结算
12.3其他费用结算
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约责任
14.其他条款
14.1适用法律
14.2合同份数
14.3通知与送达
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景与目的
1.1项目背景
租赁方为具有合法经营资格的企业或个人；
出租方为拥有特定商业街区店面所有权或经营管理权的企业或个人；
出租方同意将其拥有的店面租赁给租赁方使用。
1.2合同签订目的
租赁双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。
2.定义与解释
2.1定义条款
“店面”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商业空间；
“租赁期限”指本合同约定的开始日期至终止日期的期间；
“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。
2.2解释条款
本合同的解释权归出租方所有，如有歧义，应以出租方的解释为准。
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方信息
租赁方名称：[租赁方名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
3.2出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
4.租赁物描述
4.1店面位置
店面位于[具体地址]，为[具体楼层]的[具体店面编号]。
4.2店面面积
店面总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体面积]平方米。
4.3店面用途
店面用于[具体用途]，包括但不限于零售、餐饮、服务等。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]开始。
5.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]结束。
5.3租赁延期条款
如租赁双方同意延期租赁，应在本合同租赁期限到期前[提前通知时间]内书面协商一致，并签订书面延期协议。
6.租金支付
6.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
6.2支付方式
租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由租赁双方协商确定。
6.3支付时间
租金应在每月的[具体日期]前支付，如遇节假日或休息日，则应提前至最近的工作日支付。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金为人民币[保证金金额]元。
8.2交付方式
租赁保证金应于合同签订之日起[具体日期]内，以现金或银行转账方式一次性支付至出租方指定账户。
8.3退还条件
租赁方按照本合同约定支付了所有租金及费用；
租赁方将店面恢复至原租赁状态，包括但不限于清洁、修缮等；
租赁方未违反本合同约定的其他义务。
9.违约责任
9.1违约情形
退还保证金；
支付违约金；
恢复原状或赔偿损失；
解除合同。
9.2违约责任
违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于租金总额的[具体百分比]。
9.3争议解决
租赁双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力处理
遇有不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。双方应协商解决由此引起的合同履行问题。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起