2025版存量房居间买卖合同样本——稀缺地皮存量房居间买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
2025版存量房居间买卖合同样本——稀缺地皮存量房居间买卖合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房地产基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.交易价格与支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
6.3付款时间节点
7.交易税费
7.1税费承担
7.2税费计算
7.3税费支付
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同变更与解除
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋所有权证
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：房屋交易税费清单
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同签署与见证
14.1合同签署人
14.2合同见证人
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起至房屋交付完毕期间，就房屋买卖事宜所进行的全部活动。
第二条房地产基本信息
2.1房屋地址
出卖方所售房屋位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]。
2.2房屋产权信息
出卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，房屋所有权证号[具体编号]。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为[具体数值]平方米，房屋使用面积为[具体数值]平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为[具体用途]，符合国家相关规定。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方负责人]，联系方式为[买方联系电话]。
3.2卖方信息
卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方负责人]，联系方式为[卖方联系电话]。
第四条买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
买方有权要求出卖方提供房屋的产权证明文件，并有权对房屋进行实地查看。
买方应按照本合同约定支付购房款，并在房屋交付后办理产权过户手续。
4.2卖方权利与义务
出卖方应保证房屋产权无瑕疵，并提供房屋的产权证明文件。
出卖方应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，并协助买方办理产权过户手续。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖方应在本合同约定的交付日期前[具体时间]内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，双方应按照房屋买卖合同附件一《房屋交付验收标准》进行验收。
5.3验收程序
房屋交付时，买方应在出卖方陪同下进行验收，如有问题应立即提出，并在验收报告中记录。
第六条交易价格与支付方式
6.1交易价格
房屋买卖交易价格为人民币[具体金额]元整。
6.2支付方式
买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，包括但不限于：
（1）签订合同当日支付定金人民币[具体金额]元；
（2）房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]元；
（3）房屋交付后支付剩余款项人民币[具体金额]元。
6.3付款时间节点
（1）签订合同当日支付定金；
（2）房屋交付前支付首付款；
（3）房屋交付后支付剩余款项。
第七条交易税费
7.1税费承担
房屋交易税费按照国家相关法律法规和政策执行，由买方承担。
7.2税费计算
买方应按照房屋买卖合同附件二《房屋交易税费清单》计算税费，并支付给税务机关。
7.3税费支付
买方应在房屋交付前，按照税费计算结果支付相关税费。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）出卖方提供虚假信息，导致买方遭受重大损失的；
（3）买方未按合同约定支付购房款的；
（4）出卖方未按合同约定交付房屋的；
（5）双方协商一致解除合同的。
8.2违约责任
（1）买方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款