二零二五年存量房居间买卖合同样本——稀缺温泉房产居间买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年存量房居间买卖合同样本——稀缺温泉房产居间买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间
1.2合同签订地点
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权状况
2.4房产配套设施
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖双方权利义务
5.1买方权利
5.2买方义务
5.3卖方权利
5.4卖方义务
6.房产价格及支付方式
6.1房产成交价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.房产过户及税费承担
7.1房产过户手续
7.2税费承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件一：房产信息清单
10.2附件二：付款凭证
11.合同签署
11.1买卖双方签字
11.2居间方签字
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同保管
13.1合同保管责任
13.2合同保管期限
14.合同其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间：本合同签订日期为二零二五年一月一日。
1.2合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。
1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房产基本信息
2.1房产地址：市区路号小区栋单元室。
2.2房产面积：房产总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米。
2.3房产产权状况：房产为独立产权，无抵押、查封等限制。
2.4房产配套设施：房产配备有中央空调、地暖、电梯、停车位等设施。
3.居间服务内容
3.1居间服务范围：本合同居间服务范围为协助买卖双方完成房产的买卖交易。
3.2居间服务期限：本合同居间服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。
3.3居间服务费用：居间服务费用为房产成交价的1%，由买方支付。
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息：买方全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。
4.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。
5.买卖双方权利义务
5.1买方权利：
（1）在合同有效期内，买方有权要求卖方按照合同约定履行房产买卖义务。
（2）在合同有效期内，买方有权要求居间方提供必要的协助和服务。
5.2买方义务：
（1）按合同约定支付房产成交价。
（2）按照国家法律法规和合同约定办理房产过户手续。
5.3卖方权利：
（1）在合同有效期内，卖方有权要求买方按照合同约定履行房产购买义务。
（2）在合同有效期内，卖方有权要求居间方提供必要的协助和服务。
5.4卖方义务：
（1）按照合同约定将房产过户给买方。
（2）提供房产的完整产权证明文件。
6.房产价格及支付方式
6.1房产成交价格：房产成交价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。
6.2付款方式：买方应于合同签订之日起三个工作日内，将房产成交价支付至卖方指定的银行账户。
6.3付款时间：买方应在合同签订后十个工作日内完成房产成交价的全部支付。
7.房产过户及税费承担
7.1房产过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助买方办理产权转移登记等。
7.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，由买方按照国家法律法规和当地政策承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同的；
（3）合同约定的其他解除条件成立时。
8.2违约责任：
（1）若卖方未按约定过户房产，应向买方支付房产成交价1%的违约金；
（2）若买方未按约定支付房款，应向卖方支付房产成交价1%的违约金；
（3）居间方未按约定履行居间服务义务，应向买卖双方分别支付房产成交价0.5%的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：合同争议解决机构为市区人民法院。
10.合同附件
10.1附件一：房产信息清单
10.2附