二零二五年度创新型企业办公租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型企业办公租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.办公场所基本信息
2.1办公场所地址
2.2办公场所面积
2.3办公场所性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁费用及缴纳
5.1物业管理费
5.2水电费
5.3其他费用
6.合同保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用处理
8.维修及保养责任
8.1租赁期内维修责任
8.2租赁期外维修责任
8.3保养责任
9.损坏赔偿
9.1损坏赔偿范围
9.2损坏赔偿标准
9.3损坏赔偿程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用
12.1适用法律
12.2法律变更影响
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：租赁房屋平面图
14.2附件二：租赁房屋设施清单
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：创新科技有限公司
乙方：商务地产管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
2.办公场所基本信息
2.1办公场所地址
市区路号大厦
2.2办公场所面积
共计1000平方米
2.3办公场所性质
商务办公用房
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限续约方式
双方在租赁期限届满前30日内协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长为3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
月租金人民币10万元整
4.2租金支付周期
每季度支付一次
4.3租金支付方式
乙方应于每季度第一个月的15日前，将租金汇入甲方指定账户。
5.租赁费用及缴纳
5.1物业管理费
按照甲方物业管理收费标准执行，每月人民币5000元整。
5.2水电费
按照实际使用量，由乙方自行缴纳。
5.3其他费用
乙方应承担租赁期间产生的所有其他费用，包括但不限于网络费、空调费等。
6.合同保证金
6.1保证金金额
人民币5万元整
6.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
6.3保证金退还条件
甲方在租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，无息退还保证金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
乙方租赁的办公场所仅用于商务办公用途，不得用于任何非法活动。
7.2使用限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变办公场所的结构和用途。
7.3违规使用处理
若乙方违反使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
8.维修及保养责任
8.1租赁期内维修责任
8.1.1甲方负责办公场所的公共设施维修和保养。
8.1.2乙方负责办公场所内部设施（如办公桌椅、空调等）的