二零二五年度创新型办公楼租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型办公楼租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
2.办公楼基本情况
2.1办公楼地址
2.2办公楼面积
2.3办公楼结构
2.4办公楼设施设备
3.租赁事项
3.1租赁面积
3.2租赁用途
3.3租赁期限
3.4租金及支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整计算方式
5.租金押金
5.1押金数额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用规则
6.1办公楼使用范围
6.2办公楼使用限制
6.3办公楼安全规定
7.维修与保养
7.1租赁期间维修责任
7.2维修费用承担
7.3保养责任
8.水电费及物业管理费
8.1水电费缴纳方式
8.2物业管理费缴纳方式
8.3费用承担比例
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：办公楼平面图
13.2附件二：房屋租赁清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同争议
14.6合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同签订日期：年月日
1.3合同有效期限：自年月日起至年月日止
2.办公楼基本情况
2.1办公楼地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等
2.2办公楼面积：总面积为平方米，其中可使用面积为平方米
2.3办公楼结构：建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等
2.4办公楼设施设备：列出所有设施设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、监控系统等
3.租赁事项
3.1租赁面积：租赁面积为平方米
3.2租赁用途：仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等
3.3租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止
3.4租金及支付方式
3.4.1租金金额：每月租金为人民币元
3.4.2支付方式：每月租金于每月日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户
4.租金调整
4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整
4.2调整频率：租金调整频率为每年一次
4.3调整计算方式：根据政府规定或市场行情，按租金原价的百分比进行调整
5.租金押金
5.1押金数额：押金为人民币元
5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还
5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金
6.使用规则
6.1办公楼使用范围：仅限于租赁面积内的办公用途
6.2办公楼使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除设施设备
6.3办公楼安全规定：遵守国家有关消防安全、公共安全等法律法规，确保办公安全
7.维修与保养
7.1租赁期间维修责任
7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修
7.1.2承租方负责室内装修、家具、电器等设施的维修
7.2维修费用承担
7.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担
7.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担
7.3保养责任
7.3.1出租方负责公共区域的清洁、绿化等保养工作
7.3.2承租方负责室内区域的清洁、保养工作
8.水电费及物业管理费
8.1水电费缴纳方式：承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月按时缴纳至物业管理处
8.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，具体金额及缴纳时间由物业管理处另行通知
8.3费用承担比例：水电费及物业管理费按实际使用情况，由承租方全额承担
9.保险
9.1保险种类：租赁双方应各自承担相应的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等
9.2保险责任：保险责任范围及具体条款按照保险公司规定执行
9.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，具体