2025年度创新型企业场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度创新型企业场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付
5.场地使用规定
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3使用限制
5.4使用监督
6.场地维护与保养
6.1双方责任
6.2维护保养标准
6.3维护保养费用
6.4维护保养记录
7.保险责任
7.1险种及金额
7.2保险期限
7.3保险赔偿
7.4保险合同备案
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
8.4违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效方式
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：场地租赁清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解释
14.4合同解除与终止
14.5合同生效与备案
14.6合同争议解决
14.7合同解除与终止后的处理
14.8合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：甲公司
1.1.2承租方：乙公司
1.2双方地址
1.2.1出租方地址：省市区路号
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
1.4.1出租方法定代表人：
1.4.2承租方法定代表人：
2.场地基本情况
2.1场地位置：省市区路号
2.2场地面积：2000平方米
2.3场地用途：办公、研发
2.4场地配套设施：空调、网络、消防设施、卫生间
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元，共计人民币240,000元。
4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式支付。
4.3支付时间：每月5日
4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。
5.场地使用规定
5.1使用范围：乙方在租赁期限内，可使用场地进行办公、研发等业务活动。
5.2使用规则：乙方应遵守出租方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地结构及用途。
5.4使用监督：乙方应接受出租方对场地使用情况的监督，配合出租方进行安全检查。
6.场地维护与保养
6.1双方责任：出租方负责场地设施的正常使用和维护，乙方负责场地内设施的使用和维护。
6.2维护保养标准：场地设施应保持完好，符合国家及行业相关标准。
6.3维护保养费用：场地设施维护保养费用由出租方承担。
6.4维护保养记录：双方应记录场地设施的维护保养情况，并存档备查。
7.保险责任
7.1险种及金额：双方应投保财产险，保险金额不低于场地及设施价值。
7.2保险期限：自合同生效之日起至租赁期满止。
7.3保险赔偿：发生保险责任范围内的损失，由保险公司按保险合同约定进行赔偿。
7.4保险合同备案：双方应在合同签订后15日内向保险公司备案。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金的；
8.1.2乙方擅自改变场地用途或结构的；
8.1.3乙方违反使用规则，造成场地设施损坏的；
8.1.4乙方未按约定进行维护保养，导致场地设施损坏的；
8.1.5出租方未按约定提供场地设施或服务的；
8.2违约责任
8.2.1乙方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任；
8.2.2乙方擅自改变场地用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；