二零二五年度全新住宅楼整栋租赁承包管理合同协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新住宅楼整栋租赁承包管理合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1住宅楼整体概况
2.2单元房数量及分布
2.3房屋设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.附属设施及公共区域管理
6.1附属设施使用
6.2公共区域管理
6.3公共区域维修
7.物业管理费用
7.1物业管理费用标准
7.2费用支付方式
7.3费用调整
8.房屋转租、转借及分租
8.1转租、转借及分租规定
8.2转租、转借及分租审批
8.3转租、转借及分租责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效及解除程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数及效力
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方开户银行：________
1.1.6出租方银行账号：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方开户银行：________
1.2.6承租方银行账号：________
第二条租赁标的物
2.1住宅楼整体概况
2.1.1住宅楼名称：________
2.1.2住宅楼地址：________
2.1.3住宅楼建筑面积：________平方米
2.1.4住宅楼结构：________
2.2单元房数量及分布
2.2.1单元房总数：________套
2.2.2单元房分布：________
2.3房屋设施及设备
2.3.1厨房设施：________
2.3.2卫生间设施：________
2.3.3供暖设施：________
2.3.4供水设施：________
2.3.5供电设施：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限变更条件：________
3.3.2租赁期限变更程序：________
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币________元整
4.2租金支付方式
4.2.1每月支付：________
4.2.2每季度支付：________
4.2.3每年支付：________
4.3逾期支付处理
4.3.1逾期支付天数：________
4.3.2逾期支付违约金：________
第五条房屋使用及维护责任
5.1房屋使用规定
5.1.1房屋仅用于居住用途
5.1.2不得擅自改变房屋结构
5.1.3不得擅自改变房屋用途
5.2房屋维护责任
5.2.1承租方负责房屋内部设施的维护
5.2.2出租方负责房屋外部设施的维护
5.3房屋损坏赔偿
5.3.1承租方因使用不当造成的房屋损坏，承担赔偿责任
5.3.2出租方因房屋质量问题造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿
第六条附属设施及公共区域管理
6.1附属设施使用
6.1.1附属设施包括：________
6.1.2附属设施使用规定：________
6.2公共区域管理
6.2.1公共区域包括：________
6.2.2公共区域管理规定：________
6.3公共区域维修
6.