2025版二手房买卖合同中关于合同履行监督的约定条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同中关于合同履行监督的约定条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2通讯地址及联系方式
2.房产基本信息
2.1房产所有权证号
2.2房产地址及位置
2.3房产面积及结构
2.4房产用途及现状
3.买卖双方权利义务
3.1买卖双方的权利
3.2买卖双方的义务
4.合同履行时间
4.1签署合同时间
4.2交付房款时间
4.3交付房产时间
5.房款支付方式及金额
5.1支付方式
5.2支付金额
5.3付款期限
6.合同履行监督
6.1监督主体
6.2监督方式
6.3监督内容
6.4监督结果处理
7.房产过户手续
7.1过户手续办理主体
7.2过户手续办理时间
7.3过户手续办理费用
8.房产验收标准及程序
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收结果处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除条件
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.1.1买方：姓名（全名）、身份证号码、住所地
1.1.2卖方：姓名（全名）、身份证号码、住所地
1.2通讯地址及联系方式
1.2.1买方通讯地址及联系方式
1.2.2卖方通讯地址及联系方式
2.房产基本信息
2.1房产所有权证号：X
2.2房产地址及位置：省市区街道号
2.3房产面积及结构：建筑面积平方米，结构为
2.4房产用途及现状：住宅，现处于空置状态
3.买卖双方权利义务
3.1买卖双方的权利
3.1.1买方享有房产所有权及使用权
3.1.2卖方享有房产所有权，并有权要求买方按照合同约定支付房款
3.2买卖双方的义务
3.2.1买方有义务按照合同约定支付房款
3.2.2卖方有义务按照合同约定交付房产
4.合同履行时间
4.1签署合同时间：2023年X月X日
4.2交付房款时间：签署合同后X个工作日内
4.3交付房产时间：交付房款后X个工作日内
5.房款支付方式及金额
5.1支付方式：银行转账
5.2支付金额：人民币万元整
5.3付款期限：一次性付清
6.合同履行监督
6.1监督主体：双方共同委托的第三方机构
6.2监督方式：现场监督、文件审核
6.3监督内容：房款支付情况、房产交付情况
6.4监督结果处理：监督发现的问题，双方应立即协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
7.房产过户手续
7.1过户手续办理主体：买方
7.2过户手续办理时间：交付房产后X个工作日内
7.3过户手续办理费用：按照当地规定支付相关税费及手续费
8.房产验收标准及程序
8.1验收标准
8.1.1房产应符合国家相关建筑标准及规范
8.1.2房屋结构牢固，无安全隐患
8.1.3水电设施齐全，正常使用
8.2验收程序
8.2.1买方在交付房产前X个工作日内通知卖方进行验收
8.2.2双方约定具体验收时间及地点
8.2.3验收时双方应共同到场，并对房产进行逐项检查
8.3验收结果处理
8.3.1如发现质量问题，卖方应在验收后X个工作日内进行修复
8.3.2修复后双方应重新进行验收，直至满足验收标准
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1买方未按约定时间支付房款
9.1.2卖方未按约定时间交付房产
9.1.3一方违反合同约定的其他违约情形
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的%
9.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失
9.3违约赔偿
9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失
9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.1.1双方应优先通过协商解决争议
10.1.2如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼
10.2争议解决机构
10.2.1如选择仲裁，双方应约定仲裁机构及