2025版二手房买卖合同中关于贷款事宜的特别条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同中关于贷款事宜的特别条款
本合同目录一览
1.合同背景与依据
1.1买卖双方基本情况
1.2房产基本情况
1.3贷款政策及条件
2.贷款申请与审批
2.1贷款申请条件
2.2贷款申请流程
2.3贷款审批及额度确定
3.贷款利率与还款方式
3.1贷款利率及调整
3.2还款方式及期限
3.3还款计划及调整
4.贷款保险及费用
4.1贷款保险种类及费用
4.2保险费用承担及支付
4.3保险合同条款及解除
5.贷款资金使用与监管
5.1贷款资金使用范围
5.2贷款资金监管方式
5.3贷款资金监管责任
6.贷款逾期与违约责任
6.1逾期还款及违约责任
6.2违约金及赔偿
6.3违约处理流程
7.贷款变更与提前还款
7.1贷款变更条件
7.2提前还款及条件
7.3提前还款流程及费用
8.贷款结清与房产过户
8.1贷款结清条件
8.2房产过户手续及费用
8.3房产过户时间及责任
9.合同解除与争议解决
9.1合同解除条件
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件内容
10.2补充条款内容
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同签订与生效日期
12.1合同签订方式
12.2合同生效日期
13.合同履行与监督
13.1合同履行义务
13.2合同履行监督
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同背景与依据
1.1买卖双方基本情况
1.1.1甲方（卖方）全称：________
1.1.2甲方（卖方）法定代表人：________
1.1.3甲方（卖方）联系电话：________
1.1.4乙方（买方）全称：________
1.1.5乙方（买方）法定代表人：________
1.1.6乙方（买方）联系电话：________
1.2房产基本情况
1.2.1房产坐落地址：________
1.2.2房产产权证号：________
1.2.3房产面积：________平方米
1.2.4房产用途：________
1.2.5房产所有权及使用权情况：________
1.3贷款政策及条件
1.3.1贷款政策依据：________
1.3.2贷款额度：________元
1.3.3贷款期限：________年
1.3.4贷款利率：________
2.贷款申请与审批
2.1贷款申请条件
2.1.1乙方具备贷款申请资格
2.1.2乙方提供完整贷款申请材料
2.1.3乙方同意按照贷款政策进行贷款
2.2贷款申请流程
2.2.1乙方在规定时间内向银行提交贷款申请
2.2.2银行对乙方申请进行审核
2.2.3银行审批通过后，通知乙方
2.3贷款审批及额度确定
2.3.1银行根据乙方信用及贷款条件审批贷款
2.3.2确定贷款额度及利率
2.3.3银行出具贷款批准书
3.贷款利率与还款方式
3.1贷款利率及调整
3.1.1贷款利率为________
3.1.2利率调整按照中国人民银行规定执行
3.2还款方式及期限
3.2.1还款方式为等额本息或等额本金
3.2.2还款期限为________年
3.3还款计划及调整
3.3.1乙方需按照银行提供的还款计划按时还款
3.3.2如有特殊情况，乙方可申请调整还款计划
4.贷款保险及费用
4.1贷款保险种类及费用
4.1.1贷款保险种类为________
4.1.2保险费用为______