2025版二手回迁房买卖合同（含税费承担约定）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手回迁房买卖合同（含税费承担约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权
3.2房屋他项权利
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.税费承担约定
5.1税费种类
5.2税费承担主体
5.3税费支付方式
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量标准
8.2保修期限
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：______
（2）身份证号码：______
（3）联系方式：______
1.2买受人信息
（1）姓名：______
（2）身份证号码：______
（3）联系方式：______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：______
2.2房屋面积：______平方米
2.3房屋结构：______
2.4房屋用途：______
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权：出卖人享有该房屋的完全所有权，并承诺对该房屋拥有合法处置权。
3.2房屋他项权利：该房屋不存在任何未登记的抵押、查封、租赁等他项权利。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格：______万元整。
4.2付款方式：买受人应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部购房款。
4.3付款时间：买受人应于______年______月______日前将购房款支付至出卖人指定账户。
5.税费承担约定
5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。
5.2税费承担主体：______（买受人/出卖人）承担全部税费。
5.3税费支付方式：买受人应在支付购房款的同时，向税务机关缴纳相关税费。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。
6.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖人提出。
7.房屋产权过户
7.1过户时间：买受人应在房屋交付并验收合格后______日内办理房屋产权过户手续。
7.2过户手续：双方应按照国家法律规定，共同办理房屋产权过户手续。
7.3过户费用：房屋产权过户所产生的费用，由______（买受人/出卖人）承担。
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量标准：房屋应满足国家关于住宅质量的相关标准，且不存在质量问题。
8.2保修期限：自房屋交付之日起______年内，房屋主体结构、基础及地基基础工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的主体工程和保温防水工程等，因施工质量问题导致的损坏，出卖人负责免费维修。
8.3保修责任：出卖人应在接到买受人通知后______日内进行维修，如因维修不及时导致损失，由出卖人承担相应责任。
9.违约责任
9.2违约责任承担：双方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：无。
11.合同解除条件
11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.其他约定事项
13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋产权证明文件等。
13.3合同解释：本合同的解释以书面形式