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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手回迁房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格处理
5.房屋权属变更及登记
5.1房屋权属变更手续
5.2房屋登记手续
5.3登记费用承担
6.贷款事宜
6.1贷款申请
6.2贷款审批
6.3贷款发放
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.房屋租赁事宜
8.1房屋租赁期限
8.2房屋租赁价格
8.3租赁合同签订
9.房屋维修责任
9.1维修责任划分
9.2维修费用承担
9.3维修时间要求
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：_______
1.1.2买方法定代表人：_______
1.1.3买方住所：_______
1.1.4买方联系电话：_______
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：_______
1.2.2卖方法定代表人：_______
1.2.3卖方住所：_______
1.2.4卖方联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋产权证号：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋结构：_______
2.5房屋用途：_______
3.房屋买卖价格
3.1房屋总价：_______元整
3.2付款方式：
3.2.1买方支付_______%的房款作为定金，于合同签订当日支付；
3.2.2余款于房屋交付时一次性支付；
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日；
3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋结构完整，无安全隐患；
4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；
4.2.3房屋内部装饰符合合同约定；
4.3验收不合格处理：
4.3.1卖方应在收到买方验收不合格通知之日起_______日内，对房屋进行维修；
4.3.2维修费用由卖方承担。
5.房屋权属变更及登记
5.1房屋权属变更手续：
5.1.1卖方负责办理房屋权属变更手续；
5.1.2买方需配合办理相关手续；
5.2房屋登记手续：
5.2.1卖方负责办理房屋登记手续；
5.2.2买方需支付房屋登记费用；
5.3登记费用承担：
5.3.1房屋登记费用由买方承担。
6.贷款事宜
6.1贷款申请：
6.1.1买方自行向银行申请贷款；
6.1.2卖方配合买方办理贷款相关手续；
6.2贷款审批：
6.2.1银行对买方的贷款申请进行审批；
6.2.2银行审批结果以书面形式通知买方；
6.3贷款发放：
6.3.1银行审批通过后，将贷款发放至买方指定的账户。
8.房屋租赁事宜
8.1房屋租赁期限
8.1.1房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
8.1.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。
8.2房屋租赁价格
8.2.1房屋租赁价格为每月_______元，共计_______元。
8.2.2租金支付方式为每月_______日前支付，支付至卖方指定账户。
8.3租赁合同签订
8.3.1双方应在租赁期限内签订正式的租赁合同。
8.3.2租赁合同内容包括房屋基本情况、租赁期限、