2025版二手房买卖居间合同-房产经纪公司专业服务-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖居间合同房产经纪公司专业服务1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产交易限制
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务方式
3.3居间服务期限
4.居间服务费用
4.1居间服务费用计算方式
4.2居间服务费用支付时间
4.3居间服务费用支付方式
5.房产交易流程
5.1房产交易步骤
5.2交易双方权利义务
5.3交易风险承担
6.居间服务责任
6.1居间服务保证
6.2居间服务责任范围
6.3居间服务违约责任
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
11.3附件效力
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同解除与终止后的处理
13.1居间服务费用退还
13.2房产交易费用退还
13.3其他处理事项
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案手续
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。
乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。
丙方（居间方）：房产经纪公司名称，营业执照号，联系方式：电话/邮箱。
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产信息
2.1房产基本情况
房产地址：____市____区____街道____号____室。
房产面积：____平方米。
房产用途：____。
2.2房产权属情况
房产证号：____。
房产所有权人：____。
2.3房产交易限制
1.房产不存在任何权属纠纷。
2.房产不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。
3.房产不存在任何未了结的租赁合同。
第三条居间服务内容
3.1居间服务范围
1.乙方委托丙方为其寻找合适的买方。
2.丙方协助乙方与买方进行房产交易谈判。
3.丙方协助双方办理房产过户手续。
3.2居间服务方式
1.丙方通过线上线下渠道发布房产信息。
2.丙方组织看房活动，安排买卖双方见面。
3.丙方提供交易谈判过程中的专业咨询。
3.3居间服务期限
本合同居间服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
第四条居间服务费用
4.1居间服务费用计算方式
居间服务费用按成交房价的____%计算。
4.2居间服务费用支付时间
1.买卖双方达成交易意向后，由买方支付____%的居间服务费用给丙方。
2.房产过户手续办理完毕后，买方支付剩余____%的居间服务费用给丙方。
4.3居间服务费用支付方式
居间服务费用由买方通过银行转账方式支付给丙方。
第五条房产交易流程
5.1房产交易步骤
1.买卖双方签订《房产买卖合同》。
2.买卖双方办理房产过户手续。
3.买方支付房款。
4.卖方交付房产。
5.2交易双方权利义务
1.乙方保证房产权属清晰，无权属纠纷。
2.甲方保证支付房款，并在规定时间内办理房产过户手续。
3.丙方负责协助双方办理房产过户手续。
5.3交易风险承担
1.房产交易过程中产生的税费由买卖双方各自承担。
2.房产交易过程中产生的意外风险由买卖双方各自承担。
第六条居间服务责任
6.1居间服务保证
丙方保证提供真实、有效的房产信息，并尽最大努力促成房产交易。
6.2居间服务责任范围
1.丙方对买卖双方提供的服务内容负责。
2.丙方对房产交易过程中产生的意外风险不承担责任。
6.3居间服务违约责任
1.丙方未按约定提供居间服务，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的居间服务费用。
2.丙方泄露买卖双方信息，乙方有权解除合同，并