2025版二手房买卖居间合同-房产中介机构专业代理服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖居间合同房产中介机构专业代理服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房地产
1.2买卖双方
1.3居间服务
1.4佣金
1.5合同期限
1.6保密条款
2.买卖双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产描述
3.2房产地址
3.3房产面积
3.4房产产权
3.5房产配套设施
4.居间服务内容
4.1服务范围
4.2服务方式
4.3服务期限
4.4服务费用
4.5服务成果
5.佣金支付
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付时间
5.3佣金支付方式
6.合同生效与解除
6.1合同生效条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定
9.1合同附件
9.2合同补充条款
9.3合同变更
10.法律适用
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人身份
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房地产：指买卖双方所涉及的房屋及其附属设施。
1.2买卖双方：指本合同中的买方和卖方。
1.3居间服务：指房产中介机构在本合同项下提供的中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。
1.4佣金：指买方或卖方支付给房产中介机构的服务费用。
1.5合同期限：指本合同的生效期间，自双方签字之日起至合同约定的服务期限结束之日止。
1.6保密条款：指买卖双方对本合同内容以及交易过程中所获得的信息负有保密义务。
2.买卖双方信息
2.1买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.2卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
3.房产信息
3.1房产描述：包括房产的地址、面积、结构、用途、配套设施等。
3.2房产地址：具体到门牌号码的房产位置。
3.3房产面积：房产的建筑面积和套内面积。
3.4房产产权：房产的产权性质、产权人、产权证号等。
3.5房产配套设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、车库等。
4.居间服务内容
4.1服务范围：包括但不限于提供房产信息、协助买卖双方进行谈判、起草买卖合同、办理房产过户手续等。
4.2服务方式：包括但不限于线上咨询、线下实地看房、电话沟通、邮件往来等。
4.3服务期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
4.4服务费用：按照双方约定，买方或卖方支付给房产中介机构的佣金金额。
4.5服务成果：房产买卖双方达成交易，完成房产过户手续。
5.佣金支付
5.1佣金计算方式：按照成交金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。
5.2佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后，买方或卖方支付佣金。
5.3佣金支付方式：通过银行转账或现金支付。
6.合同生效与解除
6.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。
6.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。
6.3合同解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致后，签订解除合同协议。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：除非另有约定，所有争议解决均应在中国境内进行。
8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决过程中产生的费用应由败诉方承担。
9.其他约定
9.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产信息确认书、佣金支付凭证等。
9.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3合同变更：任何一方对本合同的变更，均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
10.法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.合同签署
11.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2签署地点：本合同签署地为房产所在地。
11.3签署人身份：双方签署人应具备完全民事行为能力，并确保签署行为真实有效。
12.