2025版深圳二手房预约买卖居间服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版深圳二手房预约买卖居间服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2二手房
1.3居间服务
2.合同标的
2.1二手房信息
2.2居间服务内容
3.居间服务费用
3.1费用金额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.居间服务期限
4.1开始日期
4.2结束日期
4.3延期条款
5.居间服务范围
5.1信息收集与提供
5.2房源推荐
5.3协助谈判
5.4协助办理手续
6.保密条款
6.1信息保密
6.2保密期限
6.3违约责任
7.知识产权
7.1二手房信息版权
7.2居间服务成果版权
7.3使用许可
8.违约责任
8.1居间方违约责任
8.2买方违约责任
8.3卖方违约责任
9.不可抗力
9.1定义
9.2通知义务
9.3合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效效力
13.合同附件
13.1附件一：二手房信息
13.2附件二：居间服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同份数
14.2合同修订
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
1.1.1出卖方：指在深圳市范围内拥有合法房产所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2买方：指有意购买出卖方房产的自然人、法人或其他组织。
1.1.3居间方：指根据本合同约定，为出卖方和买方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
1.2二手房
1.2.1指出卖方拥有的位于深圳市范围内的已取得房产证、土地使用权证、规划许可证等相关权属证明的房产。
1.2.2二手房的具体信息包括但不限于房产的面积、结构、装修情况、权属情况等。
1.3居间服务
1.3.1指居间方在合同有效期内，为出卖方和买方提供包括但不限于房源推荐、价格协商、合同起草、手续办理等全方位的居间服务。
第二条合同标的
2.1二手房信息
2.1.1居间方需提供真实、准确、完整的二手房信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。
2.1.2居间方应确保提供的信息与实际情况相符，如有虚假、误导等情形，居间方应承担相应的法律责任。
2.2居间服务内容
2.2.1居间方应根据买方的需求，为其推荐符合要求的二手房。
2.2.2居间方协助买卖双方进行价格协商，直至达成一致意见。
2.2.3居间方协助买卖双方起草并签署买卖合同。
2.2.4居间方协助买卖双方办理房产过户、贷款等手续。
第三条居间服务费用
3.1费用金额
3.1.1居间服务费用为人民币____元，其中买方支付____元，出卖方支付____元。
3.2支付方式
3.2.1居间服务费用在合同签订后____个工作日内一次性支付。
3.2.2买方支付居间服务费用的银行账户信息为：____。
3.3付款时间
3.3.1居间服务费用支付时间不得晚于合同约定的居间服务期限届满前____个工作日。
第四条居间服务期限
4.1开始日期
4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居间服务期限为____个月。
4.2结束日期
4.2.1居间服务期限届满后，如买卖双方未达成购房意向，居间服务终止。
4.3延期条款
4.3.1如买卖双方同意延长居间服务期限，应在本合同约定的居间服务期限届满前____个工作日书面通知居间方。
第五条居间服务范围
5.1信息收集与提供
5.1.1居间方负责收集和整理二手房信息，并及时向买卖双方提供。
5.1.2居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
5.2房源推荐
5.2.1居间方应根据买方的需求，为其推荐符合要求的二手房。
5.2.2居间方应确保推荐的房源信息真实、准确、完整。
5.3协助谈判
5.3.1居间方协助买卖双方进行价格协商，直至达成一致意见。
5.3.2居间方应保持中立，不得偏袒任何一方。
5.4协助办理手续
5.4.1居间方协助买卖双方办理房产过户、贷款等手续。
5.4.2居间方应按照国家相关法律法规和双方约定，协助办理相关手续。
第六条保密条款
6.1信息保密
6.1.1双方对本合同及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密