2025版房地产代持权税务筹划合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产代持权税务筹划合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3代持人信息

3.房地产代持权概述

3.1代持权含义

3.2代持权范围

3.3代持权期限

4.税务筹划方案

4.1税务筹划目标

4.2税务筹划方法

4.3税务筹划措施

5.权利与义务

5.1出让人权利与义务

5.2受让人权利与义务

5.3代持人权利与义务

6.税务筹划实施

6.1税务筹划执行程序

6.2税务筹划执行期限

6.3税务筹划执行责任

7.税务筹划费用

7.1费用承担方式

7.2费用计算方法

7.3费用支付期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的土地使用权及地上建筑物；

1.1.2“代持权”指受让人授权代持人代为行使房地产的占有、使用、收益和处分权利；

1.1.3“税务筹划”指在遵守国家税收法律法规的前提下，通过合理安排房地产交易流程和税务处理方式，降低或避免相关税费；

1.1.4“合同”指本合同及所有附件；

1.1.5“双方”指出让人、受让人和代持人；

1.1.6“本合同”指2025版房地产代持权税务筹划合同。

第二条合同双方信息

2.1出让人信息

2.1.1出让人全称：

2.1.2出让人法定代表人：

2.1.3出让人住所地：

2.1.4出让人联系方式：

2.2受让人信息

2.2.1受让人全称：

2.2.2受让人法定代表人：

2.2.3受让人住所地：

2.2.4受让人联系方式：

2.3代持人信息

2.3.1代持人全称：

2.3.2代持人法定代表人：

2.3.3代持人住所地：

2.3.4代持人联系方式：

第三条房地产代持权概述

3.1代持权含义

3.1.1出让人将房地产代持权授权给受让人，由受让人通过代持人行使；

3.1.2代持人代表受让人行使房地产的占有、使用、收益和处分权利；

3.2代持权范围

3.2.1代持人有权在授权范围内进行房地产的出租、抵押等行为；

3.2.2代持人有权在授权范围内进行房地产的维修、保养等行为；

3.3代持权期限

3.3.1代持权期限自合同生效之日起至房地产过户登记手续办理完毕之日止。

第四条税务筹划方案

4.1税务筹划目标

4.1.1依法合规降低房地产交易过程中产生的税费；

4.1.2优化税务处理方式，提高税务筹划效果；

4.2税务筹划方法

4.2.1根据国家税收法律法规，分析房地产交易涉及的税种；

4.2.2结合房地产交易实际情况，制定合理的税务筹划方案；

4.3税务筹划措施

4.3.1对房地产交易过程中可能产生的税费进行预测；

4.3.2提供税务筹划建议，协助双方降低税费负担。

第五条权利与义务

5.1出让人权利与义务

5.1.1出让人有权要求受让人按照合同约定履行义务；

5.1.2出让人有权监督受让人和代持人履行合同；

5.2受让人权利与义务

5.2.1受让人有权要求代持人按照合同约定行使代持权；

5.2.2受让人有权监督代持人履行合同；

5.3代持人权利与义务

5.3.1代持人有权根据合同约定行使代持权；