2025版房地产代持权资产评估合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房地产代持权资产评估合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房地产代持权
1.2资产评估
1.3合同当事人
2.合同目的与依据
2.1合同目的
2.2合同依据
3.房地产代持权资产评估范围
3.1评估对象
3.2评估范围
3.3评估内容
4.评估方法与程序
4.1评估方法
4.2评估程序
5.评估费用与支付
5.1评估费用
5.2支付方式
5.3支付时间
6.保密条款
6.1保密义务
6.2保密信息范围
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.合同变更与补充
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3补充条款
12.合同解除与终止后的处理
12.1资产评估报告的处理
12.2费用结算
12.3其他事宜
13.合同附件
13.1附件一：房地产代持权资产评估委托书
13.2附件二：房地产代持权资产评估报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房地产代持权
本合同所称房地产代持权，是指委托人将其名下的房地产权益委托给受托人代为持有，并由受托人代表委托人行使房地产相关权益的行为。
1.2资产评估
本合同所称资产评估，是指依据国家有关法律法规和行业标准，对房地产代持权进行价值估算的过程。
1.3合同当事人
1.3.1委托人
委托人是指拥有房地产代持权并委托受托人代为持有该房地产权益的自然人、法人或其他组织。
1.3.2受托人
受托人是指接受委托人委托，代为持有房地产权益并代表委托人行使相关权益的自然人、法人或其他组织。
2.合同目的与依据
2.1合同目的
本合同目的在于明确委托人与受托人之间关于房地产代持权资产评估的相关权利义务，确保评估过程的公正、合理。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规以及国家有关资产评估的行业标准制定。
3.房地产代持权资产评估范围
3.1评估对象
评估对象为委托人名下的房地产代持权，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物等。
3.2评估范围
评估范围包括房地产代持权的价值、市场前景、潜在风险等因素。
3.3评估内容
评估内容应包括但不限于房地产代持权的市场价值、重置成本、收益现值等。
4.评估方法与程序
4.1评估方法
评估方法应采用市场法、成本法、收益法等评估方法中的一种或多种，具体方法由双方协商确定。
4.2评估程序
4.2.1受托人接受委托
受托人应在收到委托人提交的委托书及相关材料后，及时接受委托。
4.2.2调查收集资料
受托人应根据评估需要，调查收集房地产代持权的相关资料。
4.2.3实地考察
受托人应实地考察房地产代持权的现状，了解其使用情况、周边环境等。
4.2.4评估计算
受托人应根据收集的资料和评估方法进行评估计算。
4.2.5编制评估报告
受托人应编制房地产代持权资产评估报告，并向委托人提交。
5.评估费用与支付
5.1评估费用
评估费用由委托人支付，具体金额由双方协商确定。
5.2支付方式
评估费用可采取一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式由双方协商确定。
5.3支付时间
评估费用应在受托人完成评估工作后，按照约定的支付方式进行支付。
6.保密条款
6.1保密义务
合同当事人双方对本合同内容以及评估过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
6.2保密信息范围
保密信息范围包括但不限于本合同内容、评估报告、相关资料等。
6.3违约责任
任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1委托人单方解除
受托人