2025版房地产代持投资合作合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产代持投资合作合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1代持方基本信息
1.2投资方基本信息
2.房地产代持投资合作项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目面积
2.4项目性质
2.5项目用途
3.代持方权利义务
3.1代持方权利
3.2代持方义务
4.投资方权利义务
4.1投资方权利
4.2投资方义务
5.房地产代持投资合作项目的资金管理
5.1资金来源
5.2资金使用
5.3资金结算
6.房地产代持投资合作项目的投资回报
6.1投资回报比例
6.2投资回报方式
6.3投资回报时间
7.房地产代持投资合作项目的经营管理
7.1经营管理模式
7.2经营管理责任
7.3经营管理费用
8.房地产代持投资合作项目的风险承担
8.1风险种类
8.2风险承担原则
8.3风险处理方式
9.合同期限及续签
9.1合同期限
9.2合同续签条件
9.3合同终止条件
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1代持方基本信息
代持方名称：____________________
代持方法定代表人：____________________
代持方住所：____________________
代持方联系方式：____________________
1.2投资方基本信息
投资方名称：____________________
投资方法定代表人：____________________
投资方住所：____________________
投资方联系方式：____________________
2.房地产代持投资合作项目概况
2.1项目名称：____________________
2.2项目位置：____________________
2.3项目面积：____________________平方米
2.4项目性质：____________________
2.5项目用途：____________________
3.代持方权利义务
3.1代持方权利
3.1.1代表投资方行使房地产项目的相关权利；
3.1.2依法转让、出租、抵押或处置房地产项目；
3.1.3收取投资回报。
3.2代持方义务
3.2.1保管好房地产项目的相关证件和资料；
3.2.2依法履行房地产项目的相关义务；
3.2.3按时向投资方报告房地产项目的经营状况。
4.投资方权利义务
4.1投资方权利
4.1.1收取投资回报；
4.1.2查阅房地产项目的相关资料；
4.1.3对代持方的行为进行监督。
4.2投资方义务
4.2.1按时向代持方支付投资款项；
4.2.2协助代持方办理房地产项目的相关手续；
4.2.3按照约定支付代持方应得的报酬。
5.房地产代持投资合作项目的资金管理
5.1资金来源
5.1.1投资方投入的资金；
5.1.2代持方以房地产项目抵押取得的贷款。
5.2资金使用
5.2.1用于房地产项目的建设、购买、维修、保养等；
5.2.2用于支付代持方报酬和费用。
5.3资金结算
5.3.1每年结算一次，结算期为上一自然年度；
5.3.2结算方式：银行转账。
6.房地产代持投资合作项目的投资回报
6.1投资回报比例：____________________%
6.2投资回报方式：____________________
6.3投资回报时间：每年____________________月____________________日支付。
7.房地产代持投资合作项目的经营管理
7.1经营管理模式：____________________
7.2经营管理责任：____________________
7.3经营管理费用：____________________
8.房地产代持投资合作项目的风险承担
8.1风险种类
8.1.1自然灾害风险；
8.1.2法律法规变更风险；
8.1.3市场价格波动风险；
8.1.4经营管理风险。
8.2风险承担原则