2025版垫资赎楼及房产交易安全保障合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版垫资赎楼及房产交易安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.垫资赎楼事项
2.1垫资金额
2.2垫资期限
2.3垫资利率
2.4垫资还款方式
3.房产交易安全保障
3.1房产交易主体资格
3.2房产产权清晰
3.3房产交易价格
3.4房产交易税费
4.合同签订与生效
4.1合同签订方式
4.2合同生效条件
4.3合同生效日期
5.履约与交付
5.1履约期限
5.2履约方式
5.3履约交付
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件
9.3不可抗力处理
10.合同附件
10.1附件一：垫资赎楼协议
10.2附件二：房产交易合同
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1合同签署人
11.2合同签署日期
12.合同保管
12.1合同保管责任
12.2合同保管方式
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同效力
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条垫资赎楼事项
2.1垫资金额
甲方同意向乙方提供垫资金额人民币[垫资金额]元整。
2.2垫资期限
垫资期限自合同生效之日起至[垫资期限]止。
2.3垫资利率
垫资利率为年利率[利率]%，按实际使用天数计算利息。
2.4垫资还款方式
乙方应于垫资期限到期后一次性向甲方偿还垫资金额及利息。
第三条房产交易安全保障
3.1房产交易主体资格
双方保证在房产交易过程中，具备合法的主体资格，并依法进行交易。
3.2房产产权清晰
乙方保证所交易的房产产权清晰，不存在任何权属争议。
3.3房产交易价格
双方同意房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.4房产交易税费
乙方负责承担房产交易过程中产生的所有税费。
第四条合同签订与生效
4.1合同签订方式
本合同采用书面形式签订，经双方签字盖章后生效。
4.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同生效日期
本合同生效日期为[生效日期]。
第五条履约与交付
5.1履约期限
本合同约定的各项义务，双方应按照约定的期限履行。
5.2履约方式
双方应按照约定的方式履行各自的义务。
5.3履约交付
甲方应按约定时间、地点向乙方交付垫资金额。
第六条违约责任
6.1违约情形
若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按未履行部分金额的[违约金比例]%计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2争议解决机构
若协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。
7.3争议解决程序
仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
1.乙方未按约定履行房产交易义务，导致合同目的无法实现；
2.甲方未按约定提供垫资金额，导致合同目的无法实现；
3.发生不可抗力事件，且双方均认为合同继续履行已无意义；
4.双方协商一致决定解除合同。
8.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]天书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同解除后的处理
1.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。
2.甲方应将已垫资金额及其利息退还给乙方。
3.双方应就房产交易相关事宜进行清算，包括但不限于税费、违约金等。
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
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