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房地产销售代理合同常用版样板8篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产销售有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其所有的房地产事宜，达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋数量：_________

5.建筑面积：_________

6.土地使用年限：_________

7.其他相关信息：_________

二、代理销售方式

1.独家代理销售：甲方委托乙方独家代理销售该项目，乙方在代理销售期间享有独家销售权。

2.佣金支付方式：根据销售金额进行佣金支付，具体支付比例为：_________。

3.佣金结算周期：每完成一笔销售后，乙方即可申请结算佣金。甲方应在收到乙方结算申请后的10个工作日内完成佣金支付。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行销售，并有权对乙方的销售行为进行监督和检查。甲方有权要求乙方提交销售报告、客户资料等相关信息。甲方有权要求乙方在合同期满后返还所有未售出的房屋。

2.甲方义务：甲方有义务按照合同约定向乙方支付佣金。甲方有义务协助乙方进行销售，包括提供相关资料、办理相关手续等。甲方有义务确保房屋产权清晰，无纠纷。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的方式进行支付佣金。乙方有权要求甲方协助其进行销售。乙方有权要求甲方提供相关资料和办理相关手续。在合同期满后，乙方有权要求甲方返还所有未售出的房屋。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定进行销售，并尽最大的努力促进销售。乙方有义务向甲方提交销售报告、客户资料等相关信息。在合同期满后，乙方有义务返还所有未售出的房屋。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方按照应付金额的日万分之五支付滞纳金。如甲方未按照合同约定协助乙方进行销售，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方未确保房屋产权清晰，无纠纷，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定进行销售，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方未向甲方提交销售报告、客户资料等相关信息，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在合同期满后未返还所有未售出的房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.协商：在合同执行过程中，如双方发生争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商无果，双方可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解也无法解决问题，双方可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。变更协议生效时，原合同自动终止。变更协议中应明确变更的内容、生效时间等必要信息。变更协议未尽事宜的，按照原合同的约定执行。变更协议与主合同相冲突的，以变更协议为准。变更协议需加盖双方公章并由双方签字确认后生效。如变更内容涉及第三方的权益和义务的，应征得第三方的同意并告知相关权利义务变化的情况。

2.合同解除：如需解除本合同，应取得双方的同意并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除的原因、生效时间等必要信息。解除协议未尽事宜的，按照原合同的约定执行。解除协议与主合同相冲突的，以解除协议为准。解除协议需加盖双方公章并由双方签字确认后生效。如解除内容涉及第三方的权益和义务的，应征得第三方的同意并告知相关权利义务变化的情况。在合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保权益不受损失。合同解除后，双方仍应履行合同中约定的保密义务和其他未发生争议的部分。如一方存在违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产销售有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目性质：__