房地产经纪合同常用版样板7篇.docx

房地产经纪合同常用版样板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出售方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

购买方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

居间方（丙方）：[丙方名称]，资质证号：[丙方资质证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方订立房地产买卖合同，并完成其他相关服务事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条：房屋状况及委托事项

1.甲方将其位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，产权证书号：[产权证书号]。

2.甲方委托丙方为其提供以下服务：

-1.寻找合适的买方；

-2.协助甲方与乙方签订房屋买卖合同；

-3.协助甲方办理房屋过户手续；

-4.其他与房屋买卖相关的服务。

3.乙方委托丙方为其提供以下服务：

-1.寻找合适的房源；

-2.协助乙方与甲方签订房屋买卖合同；

-3.协助乙方办理房屋过户手续；

-4.其他与房屋买卖相关的服务。

第二条：委托期限及服务费用

1.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若委托期限届满后，甲乙双方仍需要丙方提供服务，应另行签订合同。

2.甲方应向丙方支付的服务费用为人民币[甲方应付服务费用]元，支付时间为[甲方支付服务费用时间]。乙方应向丙方支付的服务费用为人民币[乙方应付服务费用]元，支付时间为[乙方支付服务费用时间]。具体支付方式可另行协商。

3.若甲乙双方未能成功签订房屋买卖合同，丙方不得要求甲乙双方支付服务费用。若甲乙双方已成功签订房屋买卖合同，但未能完成过户手续，丙方可要求甲乙双方按合同约定支付服务费用。

4.丙方在提供服务过程中，如需第三方协助，由此产生的费用由丙方自行承担。

第三条：权利义务及违约责任

1.甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方应保证所提供的购房款项来源合法，且有能力支付全部购房款项。如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任。

3.丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，且应积极协助甲乙双方完成房屋买卖及过户手续。如因丙方原因导致房屋无法过户，丙方应承担全部责任。

4.若甲乙双方任何一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

第四条：争议解决及管辖法院

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第五条：其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.无论本合同是否变更或解除，甲乙丙三方在本合同中的权利和义务仍应继续履行。

篇2

委托人（甲方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

受托人（乙方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜，达成如下协议：

一、项目概况

甲方委托乙方代理销售位于__________的房地产项目，该项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方进行房地产代理销售，具体内容包括：

1.代理销售住宅、商业用房；

2.代理销售地下室及车位；

3.提供房地产咨询服务。