房地产销售代理加盟合同.doc

房地产销售代理加盟合同

合同编号：__________

甲方（授权方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系邮箱：_____________________

乙方（被授权方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系邮箱：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指甲乙双方达成一致，授权乙方从事房地产销售代理业务的主体。

1.1.2“乙方”指甲乙双方达成一致，接受甲方授权从事房地产销售代理业务的主体。

1.1.3“房地产销售代理业务”指乙方在授权区域内，为甲方代理销售房地产项目并提供相关服务的业务。

1.2合同目的

1.2.1甲方为了拓展房地产销售市场，提高销售业绩，特授权乙方从事房地产销售代理业务。

1.2.2乙方为了增加业务收入，提高市场竞争力，同意接受甲方授权并按照本合同的约定开展业务。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二章授权范围及内容

2.1授权范围

2.1.1甲方授权乙方在____区域内开展房地产销售代理业务。

2.1.2乙方在授权区域内，享有独家代理权，但不得超越授权范围。

2.2授权内容

2.2.1乙方有权代理销售甲方开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。

2.2.2乙方有权开展甲方房地产项目的宣传、推广、招商等活动。

2.2.3乙方有权代表甲方与购房者签订《商品房买卖合同》等相关合同。

第三章乙方义务

3.1诚信义务

3.1.1乙方在开展业务过程中，应遵循诚实守信原则，维护甲方的合法权益。

3.1.2乙方不得以任何方式损害甲方的商誉和形象。

3.2履行合同

3.2.1乙方应按照本合同的约定，认真履行授权范围内的各项义务。

3.2.2乙方应确保所代理的房地产项目的销售价格、付款方式等符合甲方的要求。

3.3信息保密

3.3.1乙方应对甲方的商业秘密、客户信息等保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

3.3.2乙方在合同期限内及合同终止后，仍需承担保密义务。

第四章甲方权利与义务

4.1权利

4.1.1甲方有权对乙方开展业务进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.1.2甲方有权要求乙方提供业务开展的相关报表、数据等资料。

4.2义务

4.2.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、销售政策等。

4.2.2甲方应协助乙方解决业务开展过程中遇到的问题，确保乙方业务的顺利进行。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方违反本合同约定的保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2.2乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章销售代理费用及支付

6.1代理费用

6.1.1乙方代理销售甲方房地产项目，甲方应向乙方支付代理费用。

6.1.2代理费用的计算方式为：乙方代理销售金额的_____%作为代理费用。

6.2支付时间及方式

6.2.1甲方应在与购房者签订《商品房买卖合同》并收到购房者全部购房款项后____个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。

6.2.2代理费用的支付方式为____（现金、转账、等）。

6.3代扣代缴

6.3.1甲方应依法代扣代缴乙方应缴纳的个人所得税等相关税费。

6.3.2乙方应提供相关纳税资料，以便甲方办理代扣代缴手续。

第七章业务协作及支持

7.1业务协作

7.1.1甲方应向乙方提供业务培训，确保乙方熟悉甲方房地产项目的相关信息。

7.1.2乙方应积极参与甲方组织的各类业务培训、交流等活动。

7.2营销支持

7.2.1甲方应提供乙方开展业务所需的宣传资料，包括但不限于宣传册、海报等。

7.2.2甲方应协助乙方进行市场调研，为乙方制定合理的营销策略。

7.3技术支持

7.3.1甲方应提供乙方开展业务所需的软件、系统等技术支持。

7.3.2甲方应确保乙方能够正常使用所提供的技术支持，并解决乙方在使用过程中遇到的技术问题。

第八章知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本合同项下涉