XX二手房买卖合同范文5篇.docx

XX二手房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号的二手房，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋已经装修，目前空置。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为XX，产权人张三，共有情况为无，房屋无抵押、无贷款、无出租情况。甲方保证该房屋的权属情况真实合法，如有虚假，甲方愿意承担相应的法律责任。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等附属设施的价值。乙方在签订合同时已经支付了定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方已经收到。

四、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同后XX个工作日内，将剩余的房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.分期付款：乙方在签订合同后XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

五、交付房屋时间

甲方在收到乙方支付的剩余房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的设施完好。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，或者权属情况有虚假，应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，或者支付的房款不足，应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的全部损失。

七、其他事项

1.甲乙双方应当遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保房屋的合法买卖和交付。如因违法违规行为导致合同无效或者产生其他损失，由相关方承担法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行合同产生纠纷，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或者法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方需在收到全部房款之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，拒绝协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反本合同规定，逾期未支付剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他约定

1.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何纠纷或债务，需由甲方自行承担。

2.乙方购买该房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有费用，包括契税、维修基金、物业管理费等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需共同遵守本合同规定，如有任何争议，需友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权