二手房买卖合同范文范本8篇.docx
二手房买卖合同范文范本8篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：__________________
国籍：__________________
地址：__________________
联系方式：______________
乙方（买方）：
姓名：__________________
国籍：__________________
地址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____________________________________
2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。
3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房和卫生间数量及位置。
4.房屋装修情况：简单装修，地板、墙面、天花板、门窗等具体情况。
5.房屋附属设施：包括水、电、气、暖、有线电视、宽带、车位等。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。
2.乙方需支付定金：______元（大写：______元整），定金在签订合同时支付。
3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在过户前一次性支付。
4.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理过户手续。
2.过户完成后，甲方将房屋正式移交给乙方。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋及办理过户手续，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。
2.若乙方未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。
3.因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方赔偿全部房款及装修费用等损失。
4.因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方赔偿全部房款及相应损失。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方承担全部责任。
2.乙方购房后需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。甲方保证已结清该房屋所有欠款。如因甲方原因产生的欠款问题给乙方造成损失，甲方需向乙方进行赔偿。同时，甲方需协助乙方办理贷款相关手续，确保贷款顺利审批下来。如因乙方原因产生的贷款问题给甲方造成损失，乙方需向甲方进行赔偿。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：[房屋地址]
2.房屋面积：[房屋面积]平方米
3.房屋结构：[房屋结构]
4.房屋用途：[房屋用途]
5.房屋产权情况：[房屋产权情况]
二、买卖条件
1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为人民币：[房屋价格]元整。
3.乙方应在签订合同时支付定金人民币：[定金金额]元整，定金抵充购房款。
4.乙方应在签订合同后日内支付购房款余额人民币：[购房款余额]元整。
5.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。
6.乙方应在接收房屋后日内办理房屋过户手续。
三、违约责任
1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的%。
2.若乙方在签订合同后未按时支付购房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的%。
3.若乙方在接收房屋后未按时办理过户手续，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的%。