深圳天鹅湖2号地项目建设项目环境影响评价报告书.doc

国 环 评 证 甲字第2806号 天鹅湖2号地项目 环境影响报告书 （简本） 委 托 单 位：深圳华侨城房地产有限公司 编 制 单 位：深圳市环境科学研究院 二○一二年十月目 录 1 1.1 工程概况 1 1.2环境保护目标和环境敏感点 2 第二章 工程分析 4 2.1施工期污染负荷分析 4 2.1.1施工期水污染物 4 2.1.2施工期大气污染物 4 2.1.3施工期噪声 5 2.1.4施工期固体废物 5 2.2运营期污染负荷分析 5 2.2.1运营期水污染物 5 2.2.2运营期大气污染物 5 2.2.3运营期噪声 5 2.2.4运营期固体废物 5 2.3外环境污染源 5 第三章 项目区域环境质量现状评价 7 3.1环境空气质量现状评价 7 3.2环境噪声现状评价 7 3.3水环境质量现状评价 7 3.4生态环境 8 3.5场地污染情况现状 8 第四章 环境影响预测与评价 9 4.1施工期环境影响预测与评价 9 4.1.1施工期大气环境影响评价 9 4.1.2施工期声环境影响 9 4.1.3施工期水环境影响 10 4.1.4施工期固体废物环境影响 10 4.1.5生态环境影响评价 11 4.2运营期环境影响预测与评价 11 4.2.1运营期大气环境影响 11 4.2.2运营期声环境影响 12 4.2.3运营期水环境影响 12 4.2.4运营期固体废物环境影响 12 4.2.5生态适宜性评价 12 4.3外环境对本项目的影响 12 第五章 项目选址和布局合理性分析 14 第六章 主要环保措施与环境管理 16 6.1施工期主要环境保护措施 16 6.2运营期的环保措施 17 6.3外环境影响预防措施 17 6.4环境管理与环境监测 18 第七章 公众参与 19 第八章 清洁生产与总量控制 20 第九章 综合结论 21 第一章 概况 1.1 概况 深圳华侨城北部，北临侨香路，南侧隔湖与欢乐谷及燕晗山相望，。地理位置图见图。工程投资：人民币，其中环保投资万元。图 项目地理位置图项目总用地面积为m2，拟建总建筑面积为m2，m2， m2，m2， m2，安排设备用房和停车位及人防用房，提供停车位953辆。项目拟规划建设2栋高层住宅塔楼和1栋幼儿园建筑。住宅塔楼层数为49~53层，规划入住388户，不设餐饮和商业。幼儿园层数为3层。项目平面布置见图2，主要经济技术指标见表1。 表1 项目主要经济技术指标一览表项目 数值 单位 备注 总用地面积 m2 用地性质 总建筑面积 m2 计容积率面积和面积 计容积率建筑面积 m2 其中 住宅面积 m2 幼儿园面积 3200 m2 12班，每班人 1386.4 m2 不计容积率建筑面积 m2 地下层，地下车库设备用房 容积率 建筑占地面积 3816.5 m2 建筑密度 % 绿地率 % 总户数 户 总居住人口 人 最大层数（高度） 层（m） 层（m） 停车位 辆 1.2环境保护目标和环境敏感点 根据现场调查，项目用地周边的环境敏感点主要是天鹅堡波托菲诺纯水岸。环境四至见 图总平面布置图第二章 工程分析 2.1施工期污染负荷分析 2.1.1（1）生活污水 本项目施工期，施工期。施工人员在内食宿，用水标准按60L/d·人计，每天用水量为m3/d，其污水排放系数取值为0.9，则施工人员生活污水排放量为m3/d。表施工期生活污水污染 污染物 产生浓度mg/L 产生量kg/d 排放浓度mg/L 排放量kg/d 排放标准mg/L COD 427 6.92 经化粪池处理排放 5.51 500 BOD 178 2.88 140 2.27 300 氨氮 0.84 50 0.81 - 动植物油 10.80.17 9.2 0.15 100 SS 220 3.56 154 2.49 400 （2）施工废水 据类比调查，结合本项目的实际，项目施工过程中产生的施工废水主要来自于基坑水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物，施工废水中的主要污染物为SS，浓度约为400～600mg/L。施工机械设备和运输车辆的定期清洗也产生少量废水，主要污染物为石油类和SS，其浓度分别约为15mg/L和400mg/L。 （1）施工扬尘 施工期场地内扬尘 该项目施工场地扬尘的产生量为kg/d。 施工期场地外扬尘 施工期场地外扬尘主要是由于运输车辆带到选址周围公路上的泥土被过往车辆反复地场起。场地外扬尘与管理措施密切相关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本报告主要进行定性的评价。 （2）施工机械废气 本项目施工过程使用的施工机械主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等，它们以柴油