深圳博林海德城建设项目环境影响评价报告书.doc

博林海德城建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：编制单位：深圳市宗兴环保科技有限公司Ο一二年六月 目录 1 项目概况 1 2 工程分析 3 3 区域环境质量现状调查与评价 5 4 环境影响预测与评价 7 5环境风险分析 16 6 污染防治措施 17 7 清洁生产、循环经济和总量控制 22 8 环境影响经济损益分析 23 9 施工环境监理和环境管理 24 10 公众参与 25 11 政策相符性和选址合理性分析 26 12 结论 27 1 项目概况 。项目。 插图1 建设项目地理位置图 该项目建设期自2012年8月开始，至2015年7月结束，历时36个月。项目建设内容详见下表。 序号 项目名称 数据 备注 1 宗地号 T403-0118 — 2 用地性质 居住用地、商业服务业 设施用地 深规土许 ZG-2011-0013号 3 总用地面积 50080.37㎡ 其中 幼儿园独立占地面积 1800㎡ 4 总建筑面积 370682.45㎡ — 其中 不计容积率建筑面积（地下室） 122199.45㎡ 其中垃圾房面积202.76㎡ 计容积率总建筑面积 240386㎡ — 其 中 幼儿园 1800㎡ — 住宅 193886㎡ — 商业 12000㎡ 其中酒店商业面积8000㎡ 酒店 32000㎡ — 社康中心 400㎡ — 物业管理用房 300㎡ — 核增建筑面积 8097㎡ 架空绿化 5 容积率 4.8 — 6 建筑楼层及高度 折合约100-150m — 其中 住宅楼 45-48层，约150m — 酒店 24层，约100m 裙楼高约23.4m 幼儿园 3层，约9m — 沿街商业 2层，约13m — 7 停车位 2005个 — 其中 地上 2个 大巴车位 地下 2003个 其中残疾人车位2个 8 绿化率 35% 约17528.13㎡ 9 建筑密度 25.3% — 10 居住总户数 1994户 其中90㎡以下套房占72%左右 建设项目鸟瞰效果示意图 酒店透视效果示意图 插图2 建设项目效果示意图 2 工程分析 2.1 施工期污染源强分析 施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、、水土流失等对环境的影响。 （1）施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水，施工人员生活污水排放量为40.5m3/d；此外，还有少量的施工场地废水，包括场地冲洗废水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、混凝土搅拌机及输送系统冲洗废水等。 （2）参考对大型土建工程现场的扬尘实地监测结果计算得项目施工现场TSP的源强为kg/d。此外，施工期场地内的泥土有可能被带到附近的道路，从而在场地外产生扬尘。施工期还有少量的机械设备燃油废气、运输车辆的尾气。 （3）施工期各设备噪声的噪声级在7dB(A)，施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。 （4）项目施工期的固体废弃物主要包括三个方面：工程弃土、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。项目施工期产生弃土方约万m3，建筑垃圾约为，此外施工人员将产生0.3t/d的生活垃圾。 （5）在不采取水土保持措施的情况下，水土流失总量为t。 2.2 运营期污染源强分析 项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有：备用发电机燃油废气、车库汽车尾气及垃圾房臭气，备用发电机、冷却塔、风机等设备噪声与振动 （1）废水：项目运营期最高m3/d。 （）项目项目内外环境空气质量影响。 项目地下停车场拟设置个停车位，停车场废气中主要含有NOx、、CO等。项目拟设置备用发电机kW、600kW、400kW各一台，所使用的柴油为0#柴油，其运行时也将产生一定量的废气，备用发电机产生的大气污染物产生量分别为SO2约/a、0.018kg/h，NOx约/a、3.86kg/h，烟尘/a、0.81kg/h。 （）运营期的备用发电机、冷却塔、冷水机组、水泵、风机等设备产生的噪声级别在105dB(A)之间。 （）项目运营期产生的固体废物主要生活垃圾、（厨余垃圾、潲水油）。据估算，生活垃圾总量约t/a、t/a、/a。 2.3 外环境对本项目的影响 4、周边工业污染对该项目的影响； 5、其它外环境影响要素对该项目的影响。 3 区域环境质量现状调查与评价 .1 水环境质量现状 数据显示，《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准.2 地下水环境质量现状 该项目位于H074403002S01珠江三角洲深圳沿海地质灾害易发区。 根据《博林海德城岩土工程勘察报告》（详细勘察）监测数据表明，该项目选址区除ZK50、ZK63、ZK71勘探点地下水pH呈酸性，达不到《地下水质量标准》