旧厂房再利用的策略与方法-厦门大学学报自然科学版.pdf

第 46 卷 　第 4 期 ( ) Vol . 46 　No . 4 厦门大学学报 自然科学版 　2007 年 7 月 J our nal of Xiamen U niver sit y (N at ural Science) J ul . 2007 　 旧 厂 房 再 利 用 的 策 略 与 方 法 以厦门市文化艺术中心建设为例 赵 晓 波 (东南大学建筑研究所 ,江苏 南京 2 10096) 摘要 : 厦门产业结构调整后 ,城区内的工业企业向城市外围搬迁 ,工业厂房的利用和改建已成为城市决策者需要面对 的一个问题. 本文以厦工西廓厂区改建工程即厦门市文化艺术中心为例 ,探索分析了该方案从城市、建筑 、室内空间以及 建筑技术等方面解决旧工业建筑利用问题的策略与方法 ,证明了旧建筑再利用的可行性. 关键词 : 工业厂房 ;文化综合体 ;改造 ;技术 ;策略 TU 242 　　　　 A 　　　　　 (2007) 0405 1406 中图分类号 : 文献标识码 : 文章编号 : 　　城市的发展 ,产业结构的调整 ,城区内的工业企业 混凝土框架结构 ,结构良好 ,也具有良好的改造利用价 向城市外围搬迁 ,一个重大的问题放在城市决策者的 值. 面前. 这些工业厂房是否具有保留价值 ,是拆除还是保 留 ? 如果这些厂区被保留下来了 ,那么它们应该被改 1 　对场地的思考 城市综合关系的 造成什么样功能的建筑 , 以及怎样改造才能提升一个 关照 城市的活力 ? 厦工西廓厂区改造在解决这些问题中提 供了一种可能性. 作为海峡西岸经济区建设的重要城市 ,厦门市从 海岛城市向海湾城市的转型 ,城市总体功能划分将重 新整合 ,岛内许多工业企业向岛外搬迁. 为了节约资源 充分利用现有设施 ,减少浪费 , 以及改变厦门市文化基 础设施建设相对滞后的状况 ,厦门市委 、市政府决定把 将要迁离的厦工厂原西廓厂区部分厂房建筑改造为厦 门市文化艺术中心. 这个项 目由美国 KL P 建筑设计公 司总设计师拉里 ·凯勒先生主持. 在他的设计中 ,通过 对城市 、建筑 、室内空间以及建筑技术等方面的分析研 　图 1 　原厂房外立面透视图 究 ,将为厦门创造一个具有活力的文化综合体. Fig . 1 　View of t he out side elevation 厦工西廓厂区 1 、2 号厂房及配套用房建于 1994 ( ) 年 图 1 、2 ,90 年代末投入使用 ,其中 1 、2 号厂房净高 大部为 10 . 1 m ,局部高 11. 6 m 和 16 . 6 m ,两座厂房 长宽均为 199 m ×15 1 m ,总建筑面积约 6 . 169 ×104 2 ( m ,建筑使用年限较短 ,建筑质量 良好 ,跨度大 柱距 大都为 18 m ×18 m) , 内部空间空旷 ;主体结构体系为 钢筋混凝土柱 ,屋面网架结构 ,适合文化设施大空间的 组织利用和外部建筑形象的重新塑造 ,改造建设的经 济价值较高. 除 1 、2 号厂房外 ,厂区西部油化库为钢筋 　　 收稿日期 　图2 　原厂房内景透视图 现工作单位 :厦门市规划局 Fig . 2 　View of t he in side building Email :xbzhao9 @yah