城市规划文献翻译2---3000字.doc

1 引言 Innovista总体规划是一个有远见的规划，旨在创造哥伦比亚，南卡罗来纳州首府一个充满活力、混合使用的城市街区。该规划将支持哥伦比亚市中心的文艺复兴的继续以及南卡罗来纳大学作为全国公认的综合性研究型大学的出现。 这种混合使用规划实施后后，一个前所未有的时刻将会出现，它或许不同于以往任何其他美国实施后的规划，在美国革命不久后就能使一个小城镇成功运行。这个规划将会扩大历史街区的道路间距，使街坊面积扩大，建造混合使用的住房和办公空间，规划设置研究设施（为公共和私营部门服务）和零售空间，使市中心和附近的康加里河增加连系。作为一个可持续发展的城市生活和工作区，它将反对大都市区郊区蔓延，并提供了多选择的都市生活，以吸引“最好，最聪明”的人在哥伦比亚市中心生活和工作。 Innovista规划面积为500亩，具体位置为西到康加里河;东到南卡罗来纳州、州议会大厦和市中心的哥伦比亚；南到历史悠久的奥林匹亚、惠利米尔斯和相关纺织村；北到越来越多充满活力、艺术和娱乐区的杰韦斯街。从历史上看， Innovista的规划领域内的特色产业是与哥伦比亚的水路运输和发电有密切联系的纺织厂和仓库。今天，该地区的主要以空置物业，通勤停车场，轻小型工业用途和郊区风格办公建筑物的土地用途为特点。前后两个规划的特点结合在一起就代表一个重建和再利用机遇的到来。 Innovista的规划和设计过程是围绕着国家、市、私营业主、大学和企业的利益这一个共同的目标而进行的，而国家新闻出版社也成为哥伦比亚城的改造设想的发表刊物。在拟议的规划领域内，哥伦比亚社区和现有物业业主已经提出了多目标的设想。 Innovista 国家和南卡罗来纳大学正在着手翻译一些大学学科，包括替代能源、纳米技术、生物医学科学和环境科学，这为经济发展和就业创造了机会。它们这样做是因为有一个利益相关者群体的支持，其中包括哥伦比亚市中央资深大律师联盟，美联技术学院，南卡罗来纳州里奇兰县研究的权威机构和和列克星敦的支持。 吉格纳德协会赞同将于康加里河接壤的主要土地纳入世界级海滨公园发展的重要组成部分。拥有吉格纳德联营公司约翰加布里埃尔吉格纳德后代，在1786年规划编制了哥伦比亚老的城镇规划方案。吉格纳德协会一直与南卡罗来纳大学合作，致力于恢复它们的经济并且实施Innovista总体规划。 除了对知识型经济的成长和发展提供支持，哥伦比亚继续振兴市区内的其它关键领域，并将其与其它重建的项目相联系，包括现有的Vista艺术和娱乐区。 Innovista规划区的总体规划在哥伦比亚的城市历史街区网格框架内运用混合使用的开发模式。毗邻南加州大学校园的土地使用的重点是与大学相关的研究和教学大楼以及私营部门，政府单位土地使用的重点则是知识型经济。再往西边看，直到翔龙湾被称为康加里区域的海滨公园为止，哪里Innovista规划了更多的普通办事处，住房，零售业类及社区设施。在公园的历史街区网格内将迎接新的康加里河景观道路，这个景观大道将会有个至高点，可以俯瞰公园。园道是沿公园的边界线而设置的，它将会为人展现奇妙的公园俯瞰全景和使市民毫无阻碍得进入公园最深处。 在Innovista区的一些历史性网格街道系统将主要用于人行，而其它街道将提供车辆服务和停车机会。格林街将作为一条主要的行人大道，联系大学的核心位置和商业区，它将是一个新的公共休憩空间，包括基础设施广场，用于餐饮业的有遮阴的城市广场和零售业用地；格林街也将展示一个沿着铁路线以西长廊雕塑公园。林肯街将作为主要的南北向的行人街道，连接Innovista和北边充满活力的 Vista重建区，它是历史历史悠久的商业和为了与环境相适应而被再利用仓库建筑物内的艺术和娱乐区域。 Innovista总体规划的特点是康加里区域海滨公园，纪念纽约市的工业遗产和沿江位置。大型海滨公园除了带来的经济效益和其它效益外，还完成该地区的现有沿沙鲁达和康加里河长达十二英里的直线步道系统。海滨公园的设计将运用美国传统城市公园的手法,纪念现存的独特的自然场所和历史性特色产业，同时创造一个面向公众的庆祝场所。 Innovista的混合使用发展模式将创造住房，零售，办公空间，在四到六层高多层停车场结构的建筑物的街道门前。假设佛罗里达州面积比2.0，Innovista全力打造出最多可容纳至十一万平方英尺的新发展。 Innovista的公共设施的改进包括新的道路、桥梁、行人步道和公园、海滨，估计费用约为1.21亿美元。公共投资预计在五内产生850万平方英尺土地用于混合用途，致使Innovistat能为公众提供8700个的长期就业机会，估计有1770万美元年度税收收入用于学校、里奇兰县和哥伦比亚市。 通过在Inn