房产局购房合同7篇.docx

房产局购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

2.房屋过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，甲方应及时进行维修。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如甲方逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金和已支付的房款。

2.乙方如未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如乙方逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担全部责任。

2.乙方在居住过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋产权年限：_____________________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________元；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在规定的期限内分期支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式及贷款期限按照银行规定执行。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人；

2.乙方应在过户完成后及时接收房屋，并按照合同约定支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续，导致乙方无法按时成为房屋产权人，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如未能在过户完成后及时接收房屋，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部责任；

2.乙方