房产局租房合同8篇.docx

房产局租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付，每期支付_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如逾期缴纳，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并扣除全部租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并扣除全部租赁保证金作为违约金。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产局申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，合同仍继续履行。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可签订补充协议对合同内容进行补充和变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产局备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于________市________区（县）________街道（乡镇）________路（街）________号（门）的房产出租给乙方。该房产的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________结构，设计用途为________。

第二条租赁期限

租赁期为自______年______月______日至______年______月______日，共______年______个月。期满如需续租，双方需提前一个月协商。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币________元，