上海二手房购买合同5篇.docx

上海二手房购买合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于上海市二手房的合法持有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：____________________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________________。

4.房屋权属证明文件：__________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应按照约定的时间节点支付相应比例的购房款。具体支付时间节点如下：

a）合同签订之日起______日内支付定金______元；

b）房屋过户手续完成后______日内支付剩余购房款______元。

（3）贷款方式支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于乙方支付全款或定金后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金______元给乙方，并承担因此产生的其他损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.双方应在合同履行过程中相互协助，共同办理相关手续。如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市__________区的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜达成一致意见，为明确双方权益，保障交易安全，特制订本合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，权属明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房产过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房产的附属设施、设备完好且能正常使用。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，