新开发成本科目(2011.12.12).xls

六级科目汇总 三级科目汇总 成本科目 其他（历史智能化系统成本归集） 本科目仅用于历史智能化系统成本数据归集 5001.01.04.09.01.99 土地成本 土地出让金 土地补偿费 合作款项 大市政配套费 前期工程费用 勘测费 规划费 设计费 方案设计咨询费 包括方案招标费、方案评审费、咨询顾问费等 主体设计费 指建筑工程设计费用 立面设计费 人防工程设计费 地下室人防工程规划设计费用 施工图审查费 设计复审费、图纸审查费及相关的图纸制作费用,包括含建筑、机电、装修等施工图审查费用。 道路给排水设计费 道路给排水设计、中水规划、设计费用 污水处理工程设计费 污水处理方案、规划、设计费用 供电配网设计费 供电方案、规划设计；开闭站及配电室设计；高、低压电缆工程设计费用等 煤气管道设计费 煤气、天然气、热力工程设计费用 地下综合管线设计费 市政管线设计费用 现场示范单位设计费 现场示范单位装修设计费用 大堂装修设计费 大堂装修、装饰设计费用 装修方案设计咨询费 装修方案咨询及顾问费用 室内装修设计费 交楼标准以内的室内精装修设计费、商业地产项目装修设计费 标识系统设计费 包括CI系统、VI系统、指示系统等,主要指商业地产项目 空调系统设计费 空调设备及管线设计费 供暖系统设计费 供暖设备及管线设计费 供配电系统设计费 供配电设备及管线设计费 弱电系统设计费 弱电设备及管线设计费，包括通讯、网络、有线电视、监控、背景音乐、智能控制、电子显示及其它弱电系统的设计费 给排水系统设计费 给排水设备及管线设计费 消防系统设计费 消防设备及管线设计费 供气系统设计费 供气设备及管线设计费 专业照明系统设计费 专业照明设计费，包括立面泛光照明、园林灯光、室内基础照明、局部特殊效果等 建筑声学系统设计费 建声设计费，包括KTV、夜总会、棋排室、会议室、会展中心、高级客房等区域 餐饮厨房专业设计费 餐饮设备及管线设计费，包括厨房平面、设备、各种管线等设计 舞台灯光音响系统设计费 舞台灯光设备及管线设计费 酒店康体设施专业设计费 酒店产品中的专业康体设施的设计费用 机电设计顾问费 室内机电综合管线设计费 商业地产项目室内机电系统较多，且需考虑日后维修的便利，应由主机电设计单位对所有机电成果与室内设计成果进行综合统筹。 报建费 临时设施建造费 招商/售楼部、样板间 办公室建造及装修费 围墙建造费用 临时会所 室内精装修工程 包括室内背景音乐系统设备及安装 包括灯光、空调、电梯等设备在情景、节能等方面的智能控制的设备及安装 包括LD电子显示屏、电子水牌、室内电子广告牌等电子显示系统的设备及安装 会议设备 包括扩声、同声翻译、投影、电子白板等专业会议设备及安装 酒店管理系统 酒店、写字楼内外墙清洗设备 包括泳池水处理、清洁等设备的安装及调试 包括干蒸、湿蒸、带蒸汽淋浴柜、各类SPA专业器材等设备及安装 各类健身器材设备及安装 市政及环境工程 供电工程 供水工程 供气工程 供热工程 小区园建 小区绿化 排水与排污工程 公共配套工程 会所 5001.01.05.01.01 （会所）设计费 指独立发生的会所主体、装修等设计费用 5001.01.05.01.02 （会所）主体建安工程 包括单位工程内部土建、水电安装工程 5001.01.05.01.03 （会所）室外配套工程 指独立发生或分摊的园建、绿化、以及管线工程费用 5001.01.05.01.04 （会所）内部装修工程 会所精装修工程费用；会所家电家具及装饰物品；会所监控系统等设备、仪器安装工程；冷水机组，冷却塔安装 5001.01.05.01.05 （会所）运动康体设施 包括室外游泳池、网球场、篮球场、乒乓球、壁球、桌球等项目费用 中学 （注：若无偿移交教育部门，则该项列入开发成本分摊到各受益对象；若自主经营，则独立核算） 5001.01.05.02.01 （中学）设计费 指独立发生的主体、装修等设计费用 5001.01.05.02.02 （中学）主体建安工程 5001.01.05.02.03 （中学）室外配套工程 5001.01.05.02.04 （中学）内部装修工程 主要指教室的二次装修费用 5001.01.05.02.05 （中学）运动场地设施 包括篮球场、跑道、足球场、羽毛球场地等建造费用 5001.01.05.02.06 （中学）配套资产购置 （注：移交范围内的资产配置） 小学 5001.01.05.03.01 （小学）设计费 5001.01.05.03.02 （小学）主体建安工程 5001.01.05.03.03 （小学）室外配套工程 5001.01.05.03.04 （小学）内部装修工程 5001.01.05.03.05 （小学）运动场地设施 5001.01.05.03.06 （小学）配套