第3讲物业管理制度.ppt

物业管理制度.pdf 简介：小区总建筑面积12万多平方米，由小高层组成。小区内房屋配套设施齐全：暖、燃、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感到方便、舒适、平安。高档的小区应该有高档的物业管理效劳来表达小区的价值，从而确保小区保值、增值。天富物业公司的企业精神是“银滩物业，勇争第一〃。我公司效劳宗旨是以人为本、标准管理、追求创新、至诚效劳。追求目标：以公司经营为主导, 寓管理于效劳之中，为业户推出完善的管理效劳，为企业打造物业品牌。第二章物业管理要点 ♦运用持续开展的战略，确保物业的保值与增值； ♦人性化的管理方针为业户

2025-03-26 约3.07万字 54页立即下载

物业管理制度.doc 物业管理流程制度房屋及公共设施管理流程酒店会所管理标准： 1）平面示意图、路标、门牌号标志明显；外观完好整洁，室外招牌、霓红灯按规定设置，。 2）装修。 3）共用配套服务设施完好，无随意改变用途。 4）共用管线统一下地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻。 5）道路、楼道、大堂等公共照明设施完好。 6）范围内的道路通畅，路面平坦。 1）健全各类标志，保证标志系统清晰；建立该项目设施图纸档案，达到资料齐全，管理完善。 2）工程维修及秩序维护巡逻人员每日对该项目内、外的设施巡检。巡检的主要内容有：楼宇外观、楼层配电间、风机房、卫生间、楼道通道设施、水箱间、泵房、给排水管线

2017-02-07 约1.62万字 32页立即下载

物业管理制度全 .doc PAGE 安徽白马电商集团有限公司 PAGE 5 - 物业管理制度 制定部门：办公室制定：审核：日期： 2012年9月目录《一》保安管理制度………………………………………………………………………2 第一章总则 2 第二章保安勤务工作职责 2 第一条责任范围 2 第二条主要职责 2 第三条岗位职责 2 第三章保安人员行为

2015-08-17 约2.44万字 14页立即下载

物业管理制度.pdf 物业管理制度--第1页 物业管理制度 物业管理制度范本（精选10篇）在不断进步的社会中，制度起到的作用越来越大，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，下面是小编收集整理的物业管理制度范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 物业管理制度篇1 为建设和谐文明小区，规范小区物业管理活动，保持小区全体业主和物业使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生活环境，结合《市三塘园怀

2024-09-14 约2万字 20页立即下载

第3章物业管理制度3.ppt 第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;第三章 物业管理制度;

2017-04-24 约字 11页立即下载

物业管理制度.pptx 物业管理制度;物业管理概述 物业管理制度体系物业服务与保障物业设施管理物业费用管理物业安全与卫生管理业主自治与参与;01;物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。;;;02;;业主大会和业主委员会制度;物业服务收费监管;03;基础物业服务;;;04;;;;05;;;建立健全的物业费用监管机制，包括费用收取、支出、公示等环节。;06;;;;07;;业主委员会的职责;;THANKS

2024-03-02 约小于1千字 31页立即下载

威丽达物业管理制度威丽达物业管理制度.doc 威丽达物业管理制度 岗位职责物业公司经理岗位职责物业大管家岗位职责 2、负责客服中心的日常管理工作，制定客服中心的年度经营目标，及每月、每周的工作计划； 3、负责检查、监督客服专员、保安部、综合部、维修部的日常服务工作的具体落实； 4、协助物业经理做好各部门绩效考核工作，指导、帮助贴心管家、行政专员完成既定目标；5、保持与客户的日常联系和相互沟通，做好各职能部门的协调工作。 6、协助物业经理负责星级服务的实施； 7、组织实施社区文化建设；8、协助物业经理做好其它临时性工作； 9、物业大管家直接对物业经理负责。

2017-01-04 约3.49千字 20页立即下载

物业管理处培训制度.pptx 物业管理处培训制度延时符Contents目录培训目的与原则培训对象与内容培训形式与时间培训考核与效果评估培训师资与管理培训资源与费用延时符01培训目的与原则通过培训，使员工掌握物业管理的基本知识和技能，提高他们的工作效率和质量。提高员工的专业技能培训有助于培养员工的服务意识，使他们更好地理解客户需求，提供优质的服务。增强员工的服务意识通过培训，提高员工的专业素质和综合能力，增强企业的市场竞争力。提升企业的竞争力培训是企业文化传承的重要途径，有助于员工更好地理解企业价值观和使命。促进企业文化的传承培训目的培训内容应紧密结合实际工作需求，确保员工所学即所用。实用性原则系统性原则针对性原则持

2024-04-21 约1.81千字 21页立即下载

全套物业管理制度 .pdf 全套物业管理制度 第一章总则第一条为了加强物业管理，规范物业服务行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本小区内的物业管理活动。第三条物业服务企业应当依法取得物业管理资质，并在资质等级许可的范围内从事物业管理活动。第四条物业服务企业应当建立健全物业管理规章制度，提高物业服务水平，确保物业服务质量。第五条物业服务企业应当遵循公开、公平、公正的原则，为业主提供优质、高效、便捷的物业服务。第二章业主的权利和义务第六条业主享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物

2024-10-30 约4.63千字 15页立即下载

物业管理公司制度.docx 物业管理公司制度 物业管理公司制度物管理公业司制度为化公司内部强管理提高工作，率，加效组织强念，观维正护常的动、工作秩序劳，制定以下特项各理管度制。考　管理勤制度请销假1 .假一天请由的管主导领准，请假批天及以上的两由经理总准，批在并政行备案。本规部适用于全体员工定。.2假请手以书续为准,面遇特殊情如无况法理办面请假书手续,应电则话假请书面手,续后补。短请信无假。效 .3员工因公外不能按出记录时勤的，应在归考后岗尽到快办室公进行记，登由主管领并导字确认。第签二条病?假 .员工本人确1因实，病不能常上正者班，须主领管导准批连续请。病假超三过

2021-07-22 约2.2万字 19页立即下载

物业管理工作制度.doc 开滦赵各庄社区物业工作制度一、服务管理制度：以加强日常维修检修，及时排除居民报修故障，入户员工讲文明、讲礼貌，为居民提供高效、优质服务为第一标准，做好居民区供电、供水、供暖、下水疏通、保洁及绿化等各项服务，确保区域居民生活安全、舒适、满意。二、共建管理制度：搭建跨界组织领导、协调配合、意见反馈服务平台，努力把反馈区域服务质量的承诺标准，居民反馈和常做常新、持续改进的社区服务宗旨落到实处，实现区域服务更加“贴近居民、贴近生活”的最好服务效果。三、安全管理制度：保证员工安全，保证设备设施安全，保证区域居民生活安全。四、基础工作制度：分管区域基础档案准确、清楚、齐全，包括小区住宅、居民、环

2017-11-19 约2.85千字 7页立即下载

物业管理清洁制度.doc 物业管理制度 第一条明确要求日常垃圾处理专人负责、日产日清定点倾倒、分类倾倒定时收集、定时清运按照规定的工作流程履行保洁的岗位职责等。第二条规定标准保洁的标准是“五无”即无裸露垃圾无垃圾死角无明显积尘积垢无蚊蝇虫孳生地无“脏乱差”顽疾。争创标准一是每天普扫二遍每日保洁二是达到“六不”、“六净”标准即不见积水不见积土不见杂物不漏收堆不乱倒垃圾和不见人畜粪路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。第三条保洁部每日、每周、每月、每季至每年的工作计划安排例如时间按排清洁范围清洁要求每日清洁工作辖区楼内道路清扫二次整天保洁辖区楼内绿化带如草地、花木灌丛、建筑小

2018-02-22 约8.06千字 6页立即下载

物业管理制度办法.pdf 物业管理制度办法 物业管理制度办法精选篇1 一、员工工作纪律 1、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。 2、必须按规定着装、佩证上岗。 3、各级员工都必须切实服从上级领导的工作布置，不得随意改变、无故拖延、拒绝或终止工作。 4、各级员工都应遵循逐级请示报告的原则，非特殊情况不得越级请示报告工作。 5、不擅自离岗，上班不得睡觉。 6、员工调离或辞职、辞退、离开公司工作时，应将公司配备物品、钥匙等交公司办公室。 7、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活二、保安员岗位职责 1、维护大门口的交通秩序，引导车辆行驶及行人过往，保障车辆和行人的安全、使门前畅通无阻

2024-12-17 约8.39千字 10页立即下载

小区物业管理制度.pdf 小区物业管理制度 小区物业管理制度1 物业工程住（宅小区）档案管理制度1整体档案管理档案资料的建立应与今后的创优结合来，根据《全国优秀示范小区评分标准》的分类标准建立档案资料。第一节基础管理资料L按规划要求建设、住宅及配套建设设备投入运用 1）工程规划答应证2）施工答应证3.）工程总平面图 4）建设工程规划管理竣工验收合格证 5）国有土地运用证2.办理接管验收手续 1）托付物业管理合同2）工程建设备工建档移交清单⑴幢建施、结施竣工图，建材合格证、分项分部评定资料； ⑵水施、电施、讯施、地下管网竣工图，分项、分部质检平定资料（复印件）；3.）商品房质量保证书 4）房屋移交验收资料 5

2025-03-15 约3.2万字 44页立即下载

园区物业管理制度.docx 园区物业管理制度 第一章园区物业管理概述 1.园区物业的定义与重要性园区物业是指在一定区域内，为满足居民生活、工作、休闲等需求，提供房屋及配套设施设备的管理、维护和服务的一系列活动。园区物业管理制度对于保障园区内居民的生活质量、提升园区整体环境具有重要意义。 2.园区物业管理的范围园区物业管理的范围包括：房屋及配套设施设备的管理、环境卫生管理、安全管理、绿化管理、公共设施维护、居民服务等方面。 3.园区物业管理的基本原则园区物业管理应遵循以下原则： -以人为本，关注居民需求，提高服务质量； -科学管理，规范操作，提高工作效率； -创新服务，满足个性化需求，提升园区品质； -

2025-04-01 约5.59千字 12页立即下载