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有关解除商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方：XXX

乙方：XXX

甲乙双方经过友好协商，就解除位于XXXX商铺租赁合同一事达成如下协议：

一、情况说明

位于XXXX商铺（以下简称“该商铺”）的现租赁方为XXX（乙方），业主方为XXX（甲方）。该商铺的租赁期限原为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、协议内容

1.甲乙双方协商一致同意于XXXX年XX月XX日解除该商铺的租赁合同，乙方须在XXXX年XX月XX日前将商铺腾空并交还甲方。乙方根据本协议约定方式支付违约金后，甲方将向乙方出具终止租赁关系的证明，并协助乙方办理工商注册变更或注销事宜。

2.乙方必须在商铺清空后XX日内办理完毕工商注册变更或注销手续，并将相关证明材料提交给甲方。如乙方未在上述期限内完成工商注册变更或注销手续，甲方有权按每日XX元向乙方收取违约金。

3.乙方根据本协议约定方式向甲方支付违约金后，甲方将协助乙方将相关的营业执照、消防、卫生、税务等证照办理注销、迁移、变更手续，产生的费用由乙方承担。

4.乙方承诺在XXXX年XX月XX日前将该商铺的营业执照（或相应的工商营业执照）注销或变更，并将注册地址变更至其他地点。乙方在注销或变更注册地址前不得以该商铺地址开展任何商业活动。

5.乙方应在本协议签署后XX日内将该商铺的营业执照注销或变更，否则每逾期一日，乙方须向甲方支付违约金XX元。

6.乙方在注销或变更营业执照前，必须将该商铺的内外环境恢复至原状，包括但不限于拆除乙方安装的装饰、装饰等，并清理该商铺内的所有物品。

7.乙方未能在本协议规定时间内完成营业执照注销或变更的，甲方有权选择终止本协议的执行，并有权要求乙方按照本协议规定承担违约责任。

8.乙方在本协议签署后未能在规定时间内将该商铺腾空并交还甲方的，甲方有权要求乙方按照每日XX元的标准支付占用费，并有权在乙方已支付的违约金中扣除。

9.如乙方在本协议签署后未能按照约定时间完成营业执照注销或变更，或者未能在规定时间内将该商铺腾空并交还甲方，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

三、违约责任

1.如乙方未能在本协议规定的时间内完成营业执照的注销或变更，或者未能在规定时间内将该商铺腾空并交还甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方未能按照本协议约定方式支付违约金，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

3.如乙方在协议签署后未能按照约定时间完成营业执照的注销或变更，或者未能在规定时间内将该商铺腾空并交还甲方，甲方有权选择终止本协议的执行，并有权要求乙方按照本协议规定承担违约责任。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方所有。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同后，因各种原因需要提前解除该合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等的基础上，经友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

双方共同确认，因_____________原因，一致同意解除原签订的商铺租赁合同，并对相关事宜进行约定。

二、协议解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即日起原商铺租赁合同即告终止。

三、租金结算与退款

1.租金结算：截至协议解除之日，乙方已支付租金总额为______元，甲方应退还乙方剩余租金（如有）______元。

2.押金处理：根据原租赁合同规定，甲方应退还给乙方押金______元。

3.乙方应在协议签署后______日内将租赁商铺腾空并交还甲方。

四、商铺归还与设施处理

1.乙方应保证商铺的固定设施、设备完好无损，如有损坏，应按照原价赔偿。

2.乙方所增设施、设备归乙方所有，乙方在交还商铺前应自行拆除或由甲方扣除相应费用。

3.商铺内的商品及其他资产由乙方自行处理，与甲方无关。

五、违约责任及赔偿

1.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方违约导致合同提前解除，甲方除退还乙方剩余租金和押金外，还应支付乙方相应的赔偿。

3.任何一方未