商铺租赁合同解除协议书5篇.docx

商铺租赁合同解除协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于__________商铺的租赁合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方均认同本协议所达成的解除商铺租赁合同的决定，并愿意按照本协议的内容进行履行。本协议旨在明确双方解除商铺租赁合同的程序、权利义务及后续事宜的处理。

二、解除原因及日期

1.解除原因：____________________________________

2.解除日期：自本协议签署之日起，原合同即行解除。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付但尚未使用的租金，甲方应当在协议签署后___日内退还给乙方。

2.乙方应按照原合同约定的方式支付至协议签署之日的租金。如有欠款，乙方应在协议签署后___日内支付完毕。

四、商铺归还

1.乙方应在协议签署后___日内将商铺清空并归还给甲方，甲方需在此期间妥善保管商铺内的财物。

2.商铺归还时，双方应共同检查商铺状况，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金处理

1.若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在商铺归还后___日内退还保证金。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或归还商铺，应按原合同约定的标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金或保证金，亦应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

4.本协议的解除不影响原合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。双方仍应遵守这些条款。

5.本协议内容应严格遵守我国相关法律法规的规定。如本协议内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。

八、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方之前签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方友好协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。

一、原合同信息

原合同编号：____________________

商铺地址：____________________

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、解除原因

经双方协商一致，决定解除原合同，解除原因如下：

1.甲方因经营策略调整，需提前收回商铺；

2.乙方因业务转型，不再需要继续租赁该商铺；

3.其他原因：____________________。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、款项结算

1.截止本协议生效之日，乙方应支付甲方租金共计人民币____元（大写：____元整）。乙方已支付租金人民币____元（大写：____元整），剩余租金人民币____元（大写：____元整）需一次性支付给甲方。

2.双方共同确认，本协议签署后，乙方将按照约定支付剩余租金。双方之间的租赁关系将终止，甲方将不再向乙方收取后续租金。

3.若乙方在原合同约定时间内有提前交租的情况，甲方在扣除实际租金后，应将余额退还给乙方。

五、商铺交接

1.本协议签署后，乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并将商铺钥匙交还甲方。

2.乙方在搬离过程中，不得损坏商铺设施，如有损坏，应照价赔偿。

3.商铺交接完毕后，双方应签署交接清单，确认商铺内物品完好无损。

六、违约责任

1.若乙方在本协议约定时间内未支付剩余租金，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付剩余租金及滞纳金。

2.若乙方在商铺交接过程中损坏商铺设施，未按照约定进行赔偿，则视为