有关解除商铺租赁合同协议书5篇.docx

有关解除商铺租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就解除商铺租赁合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了商铺租赁合同，合同编号为__________，约定乙方承租甲方位于__________的商铺。现因__________原因，双方协商解除该合同。

二、协议内容

1.解除合同时间：双方同意自本协议生效之日起解除商铺租赁合同。

2.租金结算：乙方需支付至本协议生效之日止的租金，甲方需退还乙方已支付的租金余额（如有）。具体结算方式如下：__________。

3.商铺返还：乙方需在本协议生效之日起将商铺返还给甲方，甲方需确认商铺处于良好状态并接收。

4.保证金退还：甲方需在本协议生效之日起将乙方已支付的保证金退还乙方。

5.其他费用：双方需根据合同约定及实际情况，结算并支付其他未结费用（如有）。

三、双方权利义务

1.甲方需确保在乙方返还商铺时，商铺的设施设备处于良好状态，并接收乙方返还的商铺。

2.乙方需确保在协议生效之日起，停止使用商铺，并返还所有属于乙方的财物。

3.双方需确保在协议生效之日起，停止一切与商铺租赁有关的争议和诉讼。

4.双方需确保在协议生效之日起，停止一切与商铺租赁有关的合作和活动。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，未按时退还乙方已支付的租金余额或保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议规定，未按时支付租金或返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切与商铺租赁有关的争议和诉讼，直至诉讼结束后再恢复相关活动。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容以中文为准。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，并达成以下协议，以确保双方的权利得到明确保障。

二、解除原因

双方协商同意，因以下原因解除原合同：XXXX。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方返还租赁的商铺，并恢复原状。

（2）甲方有权要求乙方支付未支付的租金和费用。

（3）甲方应当在乙方返还商铺前，结清应由甲方支付的租金和费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方返还已支付的租金和费用。

（2）乙方应当返还租赁的商铺，并恢复原状。

（3）乙方应当支付未支付的租金和费用。

四、具体条款

1.租赁期限：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为XX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，双方协商可续签。

2.租金与费用：乙方应当按约支付租金和费用，甲方应当提供合法的租金收据。租金标准按照原合同约定执行。费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由双方协商确定。

3.商铺返还：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应当返还租赁的商铺，并恢复原状。甲方应当在乙方返还商铺前，结清应由甲方支付的租金和费用。

4.违约责任：如果一方违反本协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向