青阳路住宅小区-监理规划.doc

C12 　　青阳路住宅小区　　　 工程 监理规划 2002 年　7　月 11日　至　2003年　2月　23　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度 监理单位（章）：苏州建华建设监理有限责任公司　　　 　　 　　总监理工程师：　　　　唐力工 　　 公司技术负责人： 高双泉 　日 期：　　　2002年7　月　　 江苏省建设厅建设监理处监制 目 录 第一章 工程概况 第二章 监理阶段、范围、目标 第三章 现场监理组织 第四章 控制工程质量的构思 第五章 监理目标控制措施 第六章 项目监理工作制度 工程概况 建设单位： 吴中区工业房产开发有限公司 工程名称： 苏州青阳路住宅小区。 工程地点： 苏州市南园桥内马路9#-1。 工程规模： 建筑面积10920.89m2,建安投资675.51万元。 结构型式： 砖混结构住宅楼。 项目平面布置：（见附图）。 质量要求： 合格。 施工安装承包单位： 苏州市吴中区东吴建筑有限责任公司。 设计单位： 苏州建材建筑设计院。 质监单位： 苏州市质监站。 监理阶段、范围和目标 监理阶段：施工阶段和保修阶段。 监理范围：该工程建筑物的土建施工和水电安装监理。 监理目标： 质量目标——监理范围的工程质量100%合格 工期目标———2002年7月11日开工至2003年2月23日竣工。 投资目标———以承包单位的中标造价作为控制目标。并主动为节约投资提出合理化建议，当好建设单位的参谋。 安全、文明目标———争创安全生产、文明施工工地。 现场监理机构 现场监理机构 总监唐力工土建监理秦德明 总监 唐力工 土建监理 秦德明 土建监理 顾如锋 水电监理 张海根 二．监理人员简介： 1、项目总监理工程师唐力工。结构工程师，三级总监（总监证号：苏122-临3-002）。该同志78年于合肥工业大学工民建专业毕业后，分配在国家建材局苏州砼水泥制品研究院设计所从事建筑、结构设计工作15年，主要设计的工业厂房有：胜利油田、中原油田、上海、山东、抚顺的水泥厂改造特种结构设计。民用建筑有：学校、住宅、商场、办公楼以及加层改造。高层建筑有：30层的青岛黄金广场大楼，担任工种负责人以及工程负责人。95年调入金鼎装饰工程公司担任工程部经理、二级项目经理。主要从事大型建筑装饰工程的质量管理，其中扬州商场的装饰工程曾获得“姑苏杯”荣誉。98年调入本公司，从事建设监理工作。监理过的主要工程项目有： 吴县物资商住楼（带地下室8层） 8050m2 土建监理优良率100%华东装饰城（全框架结构） 60000m2 总监 优良率100% 采香苑三期工程 34270m2 总监 优良率95%苏州市城市管理局装饰及加层 2200 m2 总监 优良率100% 在三控制方面，为业主提出合理化建议，节省投资，取得业主信任和好评。 该同志为我公司年富力强、知识面较广、经验较丰富的总监之一。 2、土建监理工程师秦德明。工程师，62年工民建专业毕业后，在施工单位担任施工技术、质量管理工作，先后担任过锦绣丝织厂力织车间、省丝绸仓库、苏州肉联厂冷库等工程的施工技术人员，后又担任过多项工程的质量监督员。来本公司后，从事建设监理工作。监理过的主要工程有：苏州大学相门学生公寓工程（34800m2）、润福园小区工程、上沙苑小区二期工程（7279.2m2）、南门三村工程（19824.69m2）、盘门二期住宅楼工程（3996m2）、浙江绍兴移动通信基站工程等。专业监理工程师上岗证号：苏监专字第13012号。 3、土建监理工程师顾如锋。土木系城建专业，大专毕业，助理工程师。96年大学毕业后在如皋市审计师事务所从事建设工程造价编制与审核工作，先后参加了如皋市跃进路旧城改造全过程造价的确定与控制；编制了如皋市城镇文定苑小区住宅标底，并审核了该工程决算；审核和编制的标底有如皋市环北路道路、新世纪广场道路、新皋桥、集贤桥等。2001年取得全国造价工程师执业资格。2002年7月到本公司从事建设监理工作。 4、水、电监理工程师张海根。电气专业，93年大专毕业，助理工程师（工程师正在上报待批），现年30岁。大学毕业以来，一直在香山古建集团公司从事水、电的安装和技术管理工程工作。曾任水、电安装项目经理，参加组织过南京宝