资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务（一）》综合题高频考点分析.pdf

第二部分评估方法与综合题

考点一：企业合并对价分摊的评估

考点二：收益法

考点三：成本法

考点四：市场法

考点五：设开发法(剩余法)

考点六：资产减值的评估

【本部分说明】

一共有六个考点，涉及到70分以上内容，要求大家把以下内容搞懂，掌握今年出题方向和思路。

考点一：企业合并对价分摊的评估

【本考点说明】

关注教材例题以及第7章综合题c

一、企业合并对价分摊概述

1.企业合并

企业合并是指将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。

①同一控制下的企业合并：参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该

控制并非暂时性的

②非同一控制下的企业合并：参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的

2.企业合并对价分摊

一，——应当按照合并日在被合不涉及合并

‘同一控制下并方的账面价值计■对价分摊

企合并，

非同一控制下一涉及合并对价分摊

对于非同一控制下的企业合并，涉及合并对价分摊

合并对价分摊指符合企业合并准则的非同一控制下的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负

债及或有负债之间的分配。

分傩f资产」

合并对价=取得的可辨认・负债J

u或有负债J

购买方在购买日的合并成本列余。

商誉如何计价

二、企业合并对价分摊评估中的评估对象

1.企业合并对价分摊评估中评估对象(注意与企业价值评估对象区别)

合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债

2.可辨认资产、负债及或有负债的确认原则与识别

(1)可辨认资产的确认和识别一般比较简单

(2)合并中取得的被购买方的无形资产或或有负债，其公允价值能够可靠地计量的，应当单

独确认为无形资产或负债，并按照公允价值计量。

(3)可辨认无形资产确认

法律依据：

识别无形资产过程中应以《企业会计准则第6号一一无形资产》以及《企业会计准则第20号一

一企业合并》中对于企业合并项下无形资产的相关规定为依据。

实务确认原则

评估师识别无形资产的关键在于判断该项资产是否可辨认。满足以下两方面任何一个条件，即

可确认为可辨认的无形资产

首先，向管理层了解被收购公司是否存在源自合同权利或基于法律的法定权利的无形资产；

其次，考虑该无形资产是否能够从被收购公司中分离出来，并能单独或者与其他相关合同、资

产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

【注意】

满足可分离条件的无形资产的出售、转移、授予许可、租赁或者交换不能受到任何限制，否则,

该等资产不满足可分离的确认条件。例如，客户信息受到保密协议的限制，不可以被出售，因此其

无法满足可分离的条件。

♦在实务操作中，下列无形资产一般不作为可辨认无形资产。

例如：消费者基础、客户服务能力、地域优势、经过特别训练的员工等。

靠舞形鬣U4项

法律依据=会计准则：《形资产准则》《企业合并》

JL①源于合同或法律法定权

实务=判断是否可辨认

满（足2者之一）

②可从被购公司分离，并

能单独或与其他合同资产